Aart van der Leeuwlaan 1046

Omschrijving

Klussen is hier niet nodig! Een goed onderhouden 3-kamer appartement met nieuwe keuken en badkamer gelegen op de 10de verdieping met zonnig balkon en bijbehorende berging in de onderbouw.

De woning heeft een prachtig vrij uitzicht en ligt in een wijk met veel 'groen'. De Delftse binnenstad is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Winkelcentrum De Hoven en een gezondheidscentrum zijn in de direct omgeving, evenals een basisschool en bus- en tramverbinding met de binnenstad én Den Haag. Tevens zijn beide treinstations Delft Campus en het nieuwe ondergrondse Centrale Station nabij.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, hal met liften. (Geen galerij, per 12 appartementen 1 lift, dus erg rustig)

10de verdieping:
Entree, hal ruime kast, keuken (ca. 2.24 x 4.10m) voorzien van moderne keuken met ingebouwde vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. slaapkamer I (ca. 2.10 x 4.30m) aan voorzijde, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, nieuwe badkamer (ca. 1.70m x 2.78m) voorzien van glazen douchescherm, wastafelmeubel met verlichte spiegel, wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig.

De royale L-vormige woonkamer (ca. 6.07 x 6.75/5.00m) is voorzien van modern laminaat, slaapkamer II (ca. 2.92 x 4.55m) toegang tot ruim balkon en een schitterend uitzicht over groenrichting naar Hoek van Holland.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972;
- Eigen grond;
- Actieve VvE: ca. € 254,- per maand;
- De VVE heeft een goed onderhouden, gezamelijke (moes)tuin en heeft ruim 200 zonnepanelen aan de zuidzijde ;
- Voorschot stookkosten ca. € 84,- per maand;
- Blokverwarming;
- Warm water middels centrale voorziening;
- De aanwezige huismeester draagt zorg voor klein onderhoud aan openbare ruimten, afvalvoorziening etc.
- Gezien de leeftijd van de woning nemen wij preventief ouderdoms- & materiaalclausule in de NVM-koopakte op
- Keuze notaris voor koper mits binnen straal van 15 km van woonplaats verkoper

MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft een virtuele tour van dit object en u kunt alvast 24/7 rondkijken op uw beeldscherm. Bezoek www aartvanderleeuwlaan1046 .nl of bel voor een live bezichtiging naar 015-2129988.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de ZO verkoopvoorwaarden.’’

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.225,81 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting in overleg Bijdrage VVE p/m € 254,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 10e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 254,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 5413 Index 77 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties