ZO makelaars - ZO.nl
van Foreestweg 4
2614 CJ Delft
Tel: 015-2129988
makelaars@zo.nl
Aart van der Leeuwlaan 1046, 2624 MA Delft
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Omschrijving
Klussen is hier niet nodig! Een goed onderhouden 3-kamer appartement met nieuwe keuken en badkamer gelegen op de 10de verdieping met zonnig balkon en bijbehorende berging in de onderbouw.
De woning heeft een prachtig vrij uitzicht en ligt in een wijk met veel 'groen'. De Delftse binnenstad is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Winkelcentrum De Hoven en een gezondheidscentrum zijn in de direct omgeving, evenals een basisschool en bus- en tramverbinding met de binnenstad én Den Haag. Tevens zijn beide treinstations Delft Campus en het nieuwe ondergrondse Centrale Station nabij.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, hal met liften. (Geen galerij, per 12 appartementen 1 lift, dus erg rustig)
10de verdieping:
Entree, hal ruime kast, keuken (ca. 2.24 x 4.10m) voorzien van moderne keuken met ingebouwde vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. slaapkamer I (ca. 2.10 x 4.30m) aan voorzijde, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, nieuwe badkamer (ca. 1.70m x 2.78m) voorzien van glazen douchescherm, wastafelmeubel met verlichte spiegel, wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig.
De royale L-vormige woonkamer (ca. 6.07 x 6.75/5.00m) is voorzien van modern laminaat, slaapkamer II (ca. 2.92 x 4.55m) toegang tot ruim balkon en een schitterend uitzicht over groenrichting naar Hoek van Holland.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972;
- Eigen grond;
- Actieve VvE: ca. € 254,- per maand;
- De VVE heeft een goed onderhouden, gezamelijke (moes)tuin en heeft ruim 200 zonnepanelen aan de zuidzijde ;
- Voorschot stookkosten ca. € 84,- per maand;
- Blokverwarming;
- Warm water middels centrale voorziening;
- De aanwezige huismeester draagt zorg voor klein onderhoud aan openbare ruimten, afvalvoorziening etc.
- Gezien de leeftijd van de woning nemen wij preventief ouderdoms- & materiaalclausule in de NVM-koopakte op
- Keuze notaris voor koper mits binnen straal van 15 km van woonplaats verkoper
MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft een virtuele tour van dit object en u kunt alvast 24/7 rondkijken op uw beeldscherm. Bezoek www aartvanderleeuwlaan1046 .nl of bel voor een live bezichtiging naar 015-2129988.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de ZO verkoopvoorwaarden.’’
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.225,81
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 254,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
250 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 254,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
R
Perceelnummer
5413
Index
77
Eigendomssituatie
Volle eigendom