Pauwhof 158
2289 BL RijswijkOmschrijving
In een ruim opgezet woonerf op de grens van Delft en Rijswijk, staat deze royale en prima onderhouden 6 kamer eengezinswoning met voor en heerlijke zonnige achtertuin op het zuid westen. Het betreft een gezellige, groene straat met geschakelde woningen nabij de Vliet. Het centrum van Delft ligt op 5 fietsminuten of 15 wandelminuten langs de Vliet. De woning ligt perfect ten opzicht van openbaar...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
English translation below
In een ruim opgezet woonerf op de grens van Delft en Rijswijk, staat deze royale en prima onderhouden 6 kamer eengezinswoning met voor en heerlijke zonnige achtertuin op het zuid westen. Het betreft een gezellige, groene straat met geschakelde woningen nabij de Vliet. Het centrum van Delft ligt op 5 fietsminuten of 15 wandelminuten langs de Vliet. De woning ligt perfect ten opzicht van openbaar vervoer naar alle richtingen en de uitvalswegen A13 en A4 zijn eenvoudig te bereiken. Het huis ligt in Rijswijk maar alles is geconcentreerd op Delft; dus wel de lusten van het mooie Delft maar niet de lasten!Begane grond:
Ruime voortuin. Entree van de woning met hal en praktische berging (zowel van binnen als ook van buiten te bereiken), meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde gelegen open moderne keuken met inbouwapparatuur, te weten: 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, stoomoven, vaatwasser en koelkast. Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van fraaie kalkstenen vloer met vloerverwarming (gehele begane grond). Middels de schuifpui is de heerlijke, gezellige en zonnige achtertuin te bereiken, gelegen op het zuid westen voorzien van houten berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers welke aan de achterzijde zijn gelegen en een 3e slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Nette moderne badkamer voorzien van douche/stoomcabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping:
Overloop, was/stookruimte met opstelplaats voor de CV ketel (2014) en de wasmachine. 4e slaapkamer aan de achterzijde gelegen en een 5e ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1987.
- Perceeloppervlakte 140 m2.
- Netto gebruiksoppervlakte wonen ca. 135 m2.
- Inhoud 462 m3.
- Ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers.
- Dubbel glas.
- CV ketel bouwjaar 2014.
- Nieuwe meterkast 2012.
- Schilderwerk extern 2021.
- Zonnepanelen 2019 (13 stuks)
- Vloerisolatie 2019.
- Koopakte zal worden opgesteld conform NVM model waarbij de verkoopvoorwaarden van ZO makelaars van toepassing zijn.
MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour beschikbaar, zodat u alvast op uw beeldscherm kunt rondkijken. Ga naar www pauwhof158 .nl of bel kantoor voor een live bezichtiging.
Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
In a spacious residential area on the border of Delft and Rijswijk, is this spacious and well-maintained 6-room family house with a front and lovely sunny backyard on the south west. It is a pleasant, green street with semi-detached houses near the Vliet. The center of Delft is 5 minutes by bike or 15 minutes on foot along the Vliet. The house is perfectly located in relation to public transport in all directions and the highways A13 and A4 are easily accessible. The house is located in Rijswijk, but everything is concentrated in Delft; so you can enjoy the benefits of beautiful Delft, but not the burdens!
Ground floor:
Spacious front yard. Entrance of the house with hall and practical storage room (accessible from the inside as well as from the outside), meter cupboard, toilet and stairs to the 1st floor. Located at the front, open modern kitchen with built-in appliances, namely: 4 burner induction hob, extractor hood, combi oven, steam oven, dishwasher and refrigerator. Bright garden-oriented living room with beautiful limestone floor with underfloor heating (entire ground floor). Through the sliding doors you can reach the lovely, cozy and sunny backyard, located on the south west with wooden shed and back.
1st floor:
Landing, 2 bedrooms which are located at the rear and a 3rd bedroom located at the front. Neat modern bathroom with shower/steam cabin, washbasin and 2nd toilet.
2nd floor:
Landing, laundry/boiler room with space for the central heating boiler (2014) and the washing machine. 4th bedroom located at the rear and a 5th spacious bedroom at the front.
Particularities:
- Own ground.
- Year of construction 1987.
- Plot area 140 m2.
- Net usable area living approx. 135 m2.
- Capacity 462 m3.
- Spacious family home with no less than 5 bedrooms.
- Double glass.
- Central heating boiler built in 2014.
- New meter cupboard 2012.
- External painting 2021.
- Solar panels 2019.
- Floor insulation 2019.
- Deed of sale will be drawn up in accordance with the NVM model, whereby the sales conditions of ZO makelaars apply.
SEE MORE?
ZO makelaars has a nice virtual tour available, so that you can already look around on your screen. Go to www pauwhof158 .nl or call the office for a live viewing.
Interested in this house? Then immediately engage your own NVM purchasing broker. Your local NVM purchase broker represents your interests and saves you time, money and worries.
Ground floor:
Spacious front yard. Entrance of the house with hall and practical storage room (accessible from the inside as well as from the outside), meter cupboard, toilet and stairs to the 1st floor. Located at the front, open modern kitchen with built-in appliances, namely: 4 burner induction hob, extractor hood, combi oven, steam oven, dishwasher and refrigerator. Bright garden-oriented living room with beautiful limestone floor with underfloor heating (entire ground floor). Through the sliding doors you can reach the lovely, cozy and sunny backyard, located on the south west with wooden shed and back.
1st floor:
Landing, 2 bedrooms which are located at the rear and a 3rd bedroom located at the front. Neat modern bathroom with shower/steam cabin, washbasin and 2nd toilet.
2nd floor:
Landing, laundry/boiler room with space for the central heating boiler (2014) and the washing machine. 4th bedroom located at the rear and a 5th spacious bedroom at the front.
Particularities:
- Own ground.
- Year of construction 1987.
- Plot area 140 m2.
- Net usable area living approx. 135 m2.
- Capacity 462 m3.
- Spacious family home with no less than 5 bedrooms.
- Double glass.
- Central heating boiler built in 2014.
- New meter cupboard 2012.
- External painting 2021.
- Solar panels 2019.
- Floor insulation 2019.
- Deed of sale will be drawn up in accordance with the NVM model, whereby the sales conditions of ZO makelaars apply.
SEE MORE?
ZO makelaars has a nice virtual tour available, so that you can already look around on your screen. Go to www pauwhof158 .nl or call the office for a live viewing.
Interested in this house? Then immediately engage your own NVM purchasing broker. Your local NVM purchase broker represents your interests and saves you time, money and worries.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 519.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.844,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
462 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-01-2017
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
43 m² (7.99 m bij 5.36 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
RIJSWIJK
Sectie
G
Perceelnummer
2640
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
3D Plattegrond
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
ZO makelaars - ZO.nl
van Foreestweg 4
2614 CJ Delft