Berkenhof 5

Omschrijving

Kindvriendelijke buurt? Check!
Zonnige tuin op het zuidwesten? Check!

Weg uit de drukte, maar toch dicht bij alle voorzieningen? Stop maar met zoeken, want in Vrouwtjesland komt deze heerlijke gezinswoning in de verkoop.

De ligging aan het autoluwe deel van de Berkenhof maakt deze woning ideaal voor jonge gezinnen. De woning dient gemoderniseerd te worden.

Vrouwtjesland
Winkelcentrum De Parade, basisscholen en sportverenigingen op een steenworp afstand; binnen een straal van 5 minuten lopen. De mix van eerste bewoners en jonge gezinnen maakt deze wijk uniek en erg prettig om te wonen.

Aan de voorzijde van het huis ligt een ruime onderhoudsvriendelijke tuin en aan de achterzijde van de woning ligt de ruime, eveneens onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin heeft volop zon met haar ligging op het zuidwesten. Ook hier een terras aan huis, met zon tot in de late uurtjes. Liever relaxen in de schaduw? Dat kan onder het elektrische zonnescherm. De stenen berging van 230x340 cm biedt voldoende ruimte voor de fietsen en is via een achterom bereikbaar.

Begane grond
Achter de voordeur tref je de entreehal met meterkast, garderobe en toilet. De ruime doorzon woonkamer heeft aangrenzend een trap én gesloten keuken. De gehele begane grond omvat ca. 580x780 cm oppervlakte.

Eerste verdieping
De badkamer omvat een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, closet en raam.

Slaapkamer 1 (achterzijde) kan met recht de 'masterbedroom' worden genoemd. Eventueel zijn hier eenvoudig twee slaapkamers te creëren, zoals de originele situatie was. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is ca. 250x 300 cm.

Tweede verdieping (zolder)
Op zolder kom je eerst in een multifunctionele ruimte met dakraam. Momenteel doet deze voorzolder dienst als bergruimte. Tevens is hier de CV-opstelling. Slaapkamer 3 heeft een dakkapel en is hierdoor een ruime extra (slaap)kamer.


Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke buurt
- Ruime, zonnige tuin op het zuidwesten
- Fijne voor- en achtertuin
- Dakkapel én dakramen
- Niet-bewonersclausule van toepassing

Oplevering in overleg.

Gezien de leeftijd van het pand zal er een standaard asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. Tevens zijn de verkoopvoorwaarden van ZO makelaars van toepassing.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Je hebt een leuke woning gezien en vraagt je af, is dit echt iets voor mij?
Naast een leuke woning, wil je ook leuke maandlasten en daar kunnen wij je online mee helpen. Met een paar gegevens zie je wat deze woning kost.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.809,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 365 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-10-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (12.5 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nootdorp Sectie C Perceelnummer 2617 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties