Watermolen 17

Omschrijving

HELAAS IS HET THANS NIET MOGELIJK OM NOG AFSPRAKEN IN TE PLANNEN BIJ DIT OBJECT. VANWEGE HET OVERWELDIGEND AANTAL REACTIES KUNNEN WIJ HELAAS ALLEEN NOG OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN, U KUNT HIERVOOR HET CONTACFORMULIER INVULLEN OF EEN EMAIL STUREN. EVENTUEEL KUNT U WEL EEN VIRTUELE TOUR MAKEN. ZIE ONDERSTAAND.

ZO uit een VT-wonen blad...

Uitstekend gelegen, zeer ruime drive-in hoekwoning (ruim 150 m2)  met voormalige garage en zeer royale en gezellige tuinkamer (23 m²) op de begane grond. In de vernieuwde en recent aangelegde tuin kun je heerlijk genieten.

Hierdoor is de gehele 1e verdieping als woonkamer ingedeeld met een fijne woonkeuken. Gelegen in de geliefde Orangerie in de Molenwijk met vrij uitzicht over de Maasdijk richting Maasland. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden en voorzien van een grote stenen berging. Prima gelegen ten opzichte van sportvelden, speelgelegenheden, scholen en uitvalswegen, zoals de A20. Ook het strand van Hoek van Holland ligt slechts op 10 km afstand.

De benedenverdieping is zéér geschikt voor kantoor/praktijkruimte aan huis. De voormalige garage is reeds voorzien van een kozijn met dubbel glas.

Begane grond:
Keurig aangelegde oprit met plaats voor twee auto’s. Zonnige achtertuin met tuinverlichting, stenen berging, houten schutting en elektra. Zowel voor als achter is een tuinkraantje aanwezig. Aan de voorkant is de voormalige garage omgebouwd en heeft een aansluiting voor droger en wasmachine.

1e verdieping:
Royale woonverdieping met lichte woonkamer (massief eiken vloerdelen) met half-open witte hoogglans keuken (ca. 10.70 x 5.40 m). Doordat de raampartijen (elektrisch screen) aan de tuinzijde doorlopen tot aan de vloer, heb je veel lichtinval.

Lekker lang natafelen in de woonkeuken. De moderne, witte hoogglans keuken heeft Siemens inbouwapparatuur zoals combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast en fraaie afzuigkap en een kokend waterkraan van het merk Grohe.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en kast met opstelplaats CV-ketel. Ruime badkamer met ligbad, badkamermeubel en tweede toilet.

Op Funda en onze eigen site, vindt u handige plattegronden, maar wil je liever live kijken, dan maken we uiteraard graag een afspraak met u voor een live bezichtiging.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1996
- 145 m2 eigen grond
- geheel voorzien van kunststof kozijnen (weru) met dubbele beglazing
- fraaie wit hoogglans keuken met schuifladen
- Siemens inbouwapparatuur zoals combimagnetron , afzuigkap, koel/vriescombinatie en inductiekookplaat.
- Vaillant CV CW5+ ketel uit 2014
- biedt mogelijkheid voor kantoor/praktijkruimte
- zonnige tuin op het Zuidwesten
- vrijstaande stenen berging met elektra
- gunstige ligging t.o.v. scholen, sportverenigingen, winkelcentra, wandelgebieden en uitvalswegen
- oplevering in overleg

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.580,65 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Q1 2022 indicatie Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-06-2027 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailliant CW5+ (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 4011 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties