Parkzoom 5

Omschrijving

WONEN IN HET HART VAN DE GEMEENSCHAP

Welkom in de wereld van ongeëvenaarde levensstijl en comfort, waar ruimte, rust en een bruisende gemeenschap samenkomen. Dit appartement is de belichaming van jouw dromen, ontworpen voor mensen die niet alleen een huis willen, maar een levensstijl. Voor degenen die verlangen naar een levensloopbestendige woning die harmonieus samengaat met een levendige gemeenschap, is dit de ultieme bestemming.

In de Hoornse Hof gelegen, verrassend ruim drie kamer appartement met een serre en balkon op het zuiden.

Er is een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Het appartement is gunstig gelegen in het Aquadus gebouw met een fraai uitzicht op het Hof van Delftpark.

De ligging aan de rand van het Hof van Delftpark is een zeer gewilde locatie; Rust en volop ruimte met alle faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik. Buurtwinkels, het centrum van Delft, het park met speeltuin en kinderboerderij, natuur, het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn goed bereikbaar.

HOOGTEPUNTEN VAN DIT PRACHTIGE APPARTEMENT

Oase van Rust: Gelegen in een serene omgeving, biedt dit ruime appartement de perfecte ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven.

Overdekte Garage: Parkeer je zorgen weg met een eigen overdekte garage, waar jouw voertuig veilig en beschermd staat.

Lichtovergoten Luxe: Geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen stroomt en de ruimte in een warme gloed baadt. De heerlijke loggia biedt een privébuitenruimte waar je kunt ontspannen en genieten.

Betoverend Uitzicht: Word elke dag wakker met een adembenemend uitzicht op het stadspark, een schilderachtig uitzicht dat de stadstrillingen in balans brengt met de natuurlijke pracht.

EEN UNIEKE LEEFOMGEVING
Stel je voor dat je thuiskomt in een wereld van verfijning en comfort, waar elk detail zorgvuldig is samengesteld om jouw levensstijl te verbeteren. Met een royaal woonoppervlak van 124m2 biedt dit appartement volop ruimte voor al jouw behoeften. De twee lichte en luchtige slaapkamers omarmen je met comfort, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers de ochtendhaast verzacht. Het energielabel A weerspiegelt ons streven naar duurzaamheid en efficiëntie.

Verder, als onderdeel van een actieve en hechte VVE, ben je verzekerd van een gemeenschap die voelt als een warme omhelzing. Jouw eigen berging in de onderbouw biedt de perfecte opslagoplossing voor al je bezittingen, en het balkon is een uitnodiging voor rust en reflectie.

EEN LEVEN VOL MOGELIJKHEDEN
Met deze weelderige levensstijl binnen handbereik, hoef je nooit verder te zoeken. Leef je dromen in dit appartement dat niet alleen vier muren en een dak biedt, maar ook een toegangspoort tot een bloeiende gemeenschap. Voel de gladde vloeren onder je voeten, geniet van het zachte briesje op je huid terwijl je op het balkon staat, hoor de opwinding van de gemeenschap om je heen.

KLAAR OM DE EERSTE STAP TE ZETTEN?
Waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om deel uit te maken van een unieke levensstijl die ruimte, comfort en verbondenheid omarmt. Neem vandaag nog contact met ons op en laat ons je begeleiden naar de toekomst die je verdient. Ervaar het zelf - jouw ideale thuis wacht op je.

Indeling :

Begane grond:
Centrale entree via de mooie afgesloten portiek met videofoonsysteem en brievenbussen. Trappenhuis, lift, toegang tot de bergingen.

3e etage:
Entree, hal, gang, toiletruimte met fonteintje, Ruim opgezette woonkamer met een open keuken. Toegang tot het balkon via de serre. Hier kijkt u uit over het park.

Inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats van de CV ketel en mechanische ventilatie. Hier bevindt zich tevens de aansluiting van de wasmachine. Het appartement heeft twee slaapkamers aan de voorzijde. De grote slaapkamer (6.28x2.81m) heeft een eigen badkamer (2.11x2.81m). Deze badkamer is voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel.

De tweede slaapkamer (2.46x5.05m) bevindt zich tevens aan de voorzijde en ligt bij de tweede badkamer (2.11x2.13m) is voorzien van een douche en een wastafel.

In de parkeergarage bevindt zich direct bij de toegang tot de appartementen de ruime parkeerplaats die behoort bij dit appartement. Op de begane grond is de berging

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 129 m2;
- Bouwjaar 1995;
- Videofoonsysteem aanwezig;
- Eigen CV-ketel;
- Eigen berging (2.08x3.98m) op de begane grond;
- Aparte containerruimte van de VvE ten behoeve van afval, papier, groen en pmd;
- Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Actieve VvE. Reserve Eur ca. 12.000,-
- Maandelijkse bijdrage ca. € 274 (VvE woontoren) en € 22 (VvE Parkeergarage);
- Geheel voorzien van dubbelglas.

MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour van dit appartement gemaakt en als u naar www parkzoom5 .nl gaat, kunt u alvast rondkijken. Liever een live bezichtiging, bel dan gerust even naar kantoor.

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.786,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 274,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-08-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2024, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 274,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie T Perceelnummer 4920 Index 126 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie T Perceelnummer 4920 Index 237 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties