Gabonstraat 31

Omschrijving

WELKOM THUIS, JONGE GEZINNEN EN STADS-AVONTURIERS!

Klaar om die saaie woonruimte vaarwel te zeggen? Welkom bij deze ongelooflijke tussenwoning die JOUW naam schreeuwt! Dus, jonge gezinnen en stads-ontdekkers, dit is je kans om te schitteren. Wakker worden, want deze stijlvolle crib heeft alles waar je van droomt!

5 KEER WOW

Kindvriendelijk hofje: Opgroeien wordt kinderspel met dit rustige hofje waar de kids onbezorgd kunnen spelen en jij een oogje in het zeil houdt.

Recreatiegebied Midden-Delfland naast de deur: Natuurliefhebbers, maak je klaar! Trek je wandelschoenen aan en verken de prachtige natuur van Midden-Delfland, gewoon in je achtertuin!

Twee badkamers: Bye-bye ochtendstress! Twee badkamers betekenen dat iedereen op tijd de deur uit kan zonder in elkaars weg te staan.

Ruime leefzolder: Verbeeld je de mogelijkheden van een enorme leefzolder waar je jouw persoonlijke ruimte kunt creëren - of het nu een mancave, een speelparadijs of een yoga-heaven is!

Licht, lucht en liefde: Met een woonoppervlak van 110m2 en vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor je groeiende gezin en stadsavonturiers.

Ogen dicht en stel je voor: je loopt door een charmante poort en betreedt een hemels hofje. De zon kust je gezicht terwijl je naar je voordeur wandelt. Bij binnenkomst voel je de warmte van de zonnestralen die door de grote ramen naar binnen vloeien. Die ruime woonkamer schreeuwt om gezellige avonden en intieme bijeenkomsten. En die keuken? Een meesterwerk van moderne elegantie, waar al je culinaire creaties tot leven komen. Niet één, maar twee badkamers zorgen ervoor dat ochtendroutines soepel verlopen.

Ga verder naar boven, en daar is het: je eigen privé-heiligdom, de leefzolder. Maak het jouw eigen ruimte voor inspiratie, ontspanning of ongebreidelde creativiteit. En vergeet die vier slaapkamers niet - allemaal klaar om je in de schoot van comfort te wiegen na een dag vol avontuur.

Laten we het hebben over die tuin - de plek waar je ziel tot rust komt. Diepte genoeg om de zon te omarmen, perfect voor zomerdagen en avonden vol barbecueplezier. Lekker loungen, boekje lezen, of misschien zelfs stiekem een middagdutje doen.

Oh, en het wordt beter! Het recreatiegebied op loopafstand? Dat wordt jouw speeltuin voor wandelingen, picknicks en fietstochten. En voor de golfers onder ons - de golfbaan ligt ook om de hoek, klaar voor een hole-in-one.

Wacht niet langer, want dit is jouw kans om het stadsleven te omarmen zonder concessies te doen aan comfort en natuur. Met scholen, winkels en openbaar vervoer om de hoek, gaat jouw stadsavontuur verder dan je ooit had gedacht.

Ben jij klaar om de sleutels van deze fantastische crib in handen te nemen? Wacht niet te lang, want dit is jouw moment! Bel ons vandaag nog en laten we jouw nieuwe hoofdstuk beginnen. Dit huis wacht niet eeuwig - laten we ervoor zorgen dat het van jou wordt!

Dus waar wacht je op? Maak die move, claim je plek en laat het avontuur beginnen!

MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour beschikbaar. Ga naar www gabonstraat31 .nl om alvast op je beeldscherm rond te kijken. Liever live kijken? Geen punt, bel naar kantoor voor een afspraak.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.809,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 128 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-08-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 4610 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties