Omschrijving
Het is een van de mooiste plekken om te wonen: Dit top-appartement aan de Van Der Haertstraat met fraai uitzicht op de binnenstad van Delft. De woning is volledig instapklaar en keurig onderhouden. Door de recente isolerende maatregelen heeft dit appartement een C-labelDit 3-kamer appartement staat in het geliefde Hof van Delft met balkon en ruime berging in de onderbouw. Het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Het is een van de mooiste plekken om te wonen: Dit top-appartement aan de Van Der Haertstraat met fraai uitzicht op de binnenstad van Delft. De woning is volledig instapklaar en keurig onderhouden. Door de recente isolerende maatregelen heeft dit appartement een C-labelDit 3-kamer appartement staat in het geliefde Hof van Delft met balkon en ruime berging in de onderbouw. Het appartement ligt op de derde (bovenste) verdieping van een klein appartementencomplex. De woning ligt op loopafstand van supermarkt, openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum van Delft.
Het appartement verkeert in uitstekende staat, en in het afgelopen jaar zijn diverse verbeteringen aangebracht, waaronder een nieuw toilet en een nieuwe boiler.
MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft een prachtige virtuele tour van deze woning gemaakt en u kunt dus 24/7 alvast rondkijken op uw beeldscherm. Ga naar www vanderhaertstraat24 .nl om zelf te bepalen wat u wilt zien. Heeft u liever een live bezichtiging? Natuurlijk maken wij graag een afspraak met u.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbus en bellentableau, ruime berging.
Derde verdieping:
Entree appartement, gang met meterkast en nieuw toilet (2021) met fonteintje, toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer; moderne keuken, voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en opstelplaats voor de nieuwe, energiezuinige boiler (2022). De wasmachine en droger kunnen er staan en via de keuken is er toegang tot het balkon. Vanuit de keuken is tevens de moderne, geheel betegelde badkamer (2015) met douche en wastafelmeubel bereikbaar. Aan de voorzijde een ruime (hoofd)slaapkamer en een tweede slaapkamer aan de achterzijde, deze heeft tevens een deur naar het balkon.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962;
- Gebruiksoppervlak 76m2, inhoud 225m3;
- Verwarming middels blokverwarming, nieuwe radiatorknoppen en warmwater middels energiezuinige boiler (2022 - 80 liter, eigendom);
- Actieve VvE, bijdrage € 175 per maand, exclusief voorschot stookkosten € 51,- per maand;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer;
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk.
- De NVM koopakte zal een materiaal- en ouderdomsclausule bevatten, vanwege de leeftijd van het gebouw.
Overweegt u deze woning te kopen?......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Verkoopvoorwaarden van ZO makelaars van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.144,74
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 226,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
225 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-10-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Toelichting
tot 12 uur gratis
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 226,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
F
Perceelnummer
7475
Index
33
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.