Oude Delft 43 b
2611 BC DelftOmschrijving
U heeft nu de kans te wonen op het geliefde Oude Delft! Op een schitterende locatie, schuin tegenover Arsenaal Delft (het voormalig legermuseum), ligt dit royale appartement aan een van de meest gewilde grachten van Delft. Deze heerlijk lichte maisonnette biedt zowel rust en ruimte, maar daarnaast ook de gezelligheid van de historische binnenstad. Het appartement maakt deel uit van een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Oude Delft 43 b zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Vanuit de slaapkamer boven an de voorzijde heb ik s'avonds de uitzicht over historisch Delft genoten en s'ochtends de zonsopgang.
Voor het huis heb je de binnenstad van Delft, alles op loopafstand. Tenminste een van onze buren gebruikt nooit auto of fiets, omdat hier echt alles zonder kan! Op het balkon aan de andere kant vergeet je bijna,dat je in de stad woont als je in naar de bloeiende bomen kijkt.
Voor het huis heb je de binnenstad van Delft, alles op loopafstand. Tenminste een van onze buren gebruikt nooit auto of fiets, omdat hier echt alles zonder kan! Op het balkon aan de andere kant vergeet je bijna,dat je in de stad woont als je in naar de bloeiende bomen kijkt.
- De bewoner
1
Balkon in het groen
1
Gezellige buren
1
Omschrijving
English translation below
U heeft nu de kans te wonen op het geliefde Oude Delft! Op een schitterende locatie, schuin tegenover Arsenaal Delft (het voormalig legermuseum), ligt dit royale appartement aan een van de meest gewilde grachten van Delft. Deze heerlijk lichte maisonnette biedt zowel rust en ruimte, maar daarnaast ook de gezelligheid van de historische binnenstad. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en heeft een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.Het appartement ligt op enkele minuten lopen van het pittoreske centrum van Delft met alle bijbehorende voordelen; in de directe omgeving bevinden zich vele gezellige restaurantjes, musea, theater de Veste, de bioscoop en supermarkten. Ook het Centraal Station ligt op steenworp loopafstand. Met de trein bereikt u slechts binnen ca. 10-15 min. Den Haag of Rotterdam.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek op de begane grond. Trap naar de 2e etage.
2e etage:
Entree appartement. Hal met garderobenis. Meterkast. Toilet met fonteintje. Hier is tevens de nieuwe CV-ketel (Intergas Kompakt HRE 2022) gesitueerd en is er een wasmachineaansluiting. Lichte woonkamer voorzien van een parketvloer met openslaande deuren naar het zonnige balkon (ZW). Nette keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven, alsmede en 1,5 spoelbak. Lichte (eet)kamer aan de voorzijde van de woning, thans in gebruik als werkkamer, met prachtig zicht op het Arsenaal, de Oude en Nieuwe Kerk.
3e etage:
Overloop met nieuwe elektrische lichtkoepel en ruime vaste kasten. Royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De moderne badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet, heeft een luxe uitstraling door het gebruik van een natuurstenen vloertegel en wastafelblad. De 2e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- CV 2022;
- Nieuwe deuren;
- Bijdrage VvE € 290,- per maand;
- Parketvloer;
- Veel opbergruimte in vaste kasten;
- Eigen ruime (fietsen)berging in de onderbouw;
- Bouwjaar 1976;
- Ouderdom- en materiaalclausule van toepassing in koopakte (NVM model)
- Oplevering in overleg.
Pak deze kans met beide handen en bel snel; wij geven graag een indruk van deze fijne woning tijdens een vrijblijvende rondleiding!
MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour gemaakt. Kijk alvast via www oudedelft43b .nl op uw scherm rond.
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.
You now have the chance to live in the beloved Oude Delft! In a beautiful location, diagonally opposite Arsenal Delft (the former army museum), this spacious apartment is located on one of the most sought-after canals in Delft. This wonderfully light maisonette offers both peace and space, but also the cosiness of the historic city center. The apartment is part of a small-scale complex and has its own (bicycle) storage room in the basement.
The apartment is a few minutes' walk from the picturesque center of Delft with all the associated benefits; In the immediate vicinity are many cozy restaurants, museums, the Veste theater, the cinema and supermarkets. The Central Station is also a stone's throw away. You can reach The Hague or Rotterdam within about 10-15 minutes by train.
Layout:
Ground floor:
Enclosed porch on the ground floor. Stairs to the 2nd floor.
2nd floor:
Entrance apartment. Hall with wardrobe niche. Fuse box. Toilet with hand basin. The new central heating boiler (Intergas Kompakt HRE 2022) is also located here and there is a washing machine connection. Bright living room with parquet floor with patio doors to the sunny balcony (SW). Neat kitchen with a gas hob, extractor hood, separate fridge freezer, dishwasher and oven, as well as a 1.5 sink. Bright (dining) room at the front of the house, currently used as an office, with a beautiful view of the Arsenal, the Old and New Churches.
3rd floor:
Landing with new electric skylight and spacious fixed cupboards. Spacious bedroom at the rear with closet. The modern bathroom with bath, washbasin and 2nd toilet has a luxurious appearance due to the use of a natural stone floor tile and washbasin. The 2nd bedroom is located at the front.
Particularities:
- CV 2022;
- New doors;
- Contribution VvE € 290 per month;
- Parquet floor;
- Lots of storage space in fixed cupboards;
- Own spacious (bicycle) storage room in the basement;
- Year of construction 1976;
- Age and material clause applicable in deed of sale (NVM model)
- Delivery in consultation.
Grab this opportunity with both hands and call quickly; we are happy to give an impression of this fine home during a non-binding tour!
SEE MORE?
ZO makelaars has made a nice virtual tour. Have a look around on your screen at www Oudedelft43b .nl.
Interested in this property? Engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchasing agent stands up for your interests and saves you money, time and worries.
The apartment is a few minutes' walk from the picturesque center of Delft with all the associated benefits; In the immediate vicinity are many cozy restaurants, museums, the Veste theater, the cinema and supermarkets. The Central Station is also a stone's throw away. You can reach The Hague or Rotterdam within about 10-15 minutes by train.
Layout:
Ground floor:
Enclosed porch on the ground floor. Stairs to the 2nd floor.
2nd floor:
Entrance apartment. Hall with wardrobe niche. Fuse box. Toilet with hand basin. The new central heating boiler (Intergas Kompakt HRE 2022) is also located here and there is a washing machine connection. Bright living room with parquet floor with patio doors to the sunny balcony (SW). Neat kitchen with a gas hob, extractor hood, separate fridge freezer, dishwasher and oven, as well as a 1.5 sink. Bright (dining) room at the front of the house, currently used as an office, with a beautiful view of the Arsenal, the Old and New Churches.
3rd floor:
Landing with new electric skylight and spacious fixed cupboards. Spacious bedroom at the rear with closet. The modern bathroom with bath, washbasin and 2nd toilet has a luxurious appearance due to the use of a natural stone floor tile and washbasin. The 2nd bedroom is located at the front.
Particularities:
- CV 2022;
- New doors;
- Contribution VvE € 290 per month;
- Parquet floor;
- Lots of storage space in fixed cupboards;
- Own spacious (bicycle) storage room in the basement;
- Year of construction 1976;
- Age and material clause applicable in deed of sale (NVM model)
- Delivery in consultation.
Grab this opportunity with both hands and call quickly; we are happy to give an impression of this fine home during a non-binding tour!
SEE MORE?
ZO makelaars has made a nice virtual tour. Have a look around on your screen at www Oudedelft43b .nl.
Interested in this property? Engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchasing agent stands up for your interests and saves you money, time and worries.
Huidige eigenaar aan het woord
Vanuit de slaapkamer boven an de voorzijde heb ik s'avonds de uitzicht over historisch Delft genoten en s'ochtends de zonsopgang.
Voor het huis heb je de binnenstad van Delft, alles op loopafstand. Tenminste een van onze buren gebruikt nooit auto of fiets, omdat hier echt alles zonder kan! Op het balkon aan de andere kant vergeet je bijna,dat je in de stad woont als je in naar de bloeiende bomen kijkt.
Voor het huis heb je de binnenstad van Delft, alles op loopafstand. Tenminste een van onze buren gebruikt nooit auto of fiets, omdat hier echt alles zonder kan! Op het balkon aan de andere kant vergeet je bijna,dat je in de stad woont als je in naar de bloeiende bomen kijkt.
- De bewoner
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 469.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.307,34
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 290,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
345 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-04-2032
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 290,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
E
Perceelnummer
3298
Index
11
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oude Delft 43 b het beste omschrijven.Fantastisch uitzicht op de Gracht Oude Delft
1
Balkon in het groen
1
Gezellige buren
1
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
ZO makelaars - ZO.nl
van Foreestweg 4
2614 CJ Delft