Adama van Scheltemaplein 7

Omschrijving

In de groene wijk Voorhof Delft gelegen, licht, royaal en goed onderhouden 4 kamer appartement van ca 106 m2 GO, met schitterend en uitzicht over groenstrook richting Beatrixlaan. De woning beschikt over een ruime woon/eetkamer, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, heerlijk en royaal achterbalkon op het Zuidwesten en een ruime kelderberging in onderbouw. De woning deelt op de 4e etage het voorportaal met één andere woning.

In de loopafstand bevindt zich het overdekte winkelkcentrum (de Hoven), sportvelden, scholen, openbaar vervoer (tram en bus). In 10 minuten fietsen bereikt u het centrum van Delft, de Technische Universiteit/Hogescholen en het natuur- en recreatiegebied ‘’Midden Delfland’’. De uitvalswegen N470, A4 en A13 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Indeling woning:
Centrale afgesloten entree op begane grond met bellentableau. Lift en trappenhuis naar 4e etage. Entree voor maximaal twee woningen op etage. Stortkoker voor huisvuil in trappenhuis. Voordeur met politiekeurmerk. De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer en glasweefselbehang op de muren. De woning heeft veel lichtinval en is voorzien van aluminium binnen- en buitenkozijnen met enkel glas. Hal/gang met meterkast voor 5 groepen elektriciteit. Blokverwarming. Watermeter voor koud water. Bergruimte/garderobe. Bergruimte met WMA/droger. Hangend toilet. Moderne badkamer (ca 6 m2) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel/meubel, handdoekradiator, spiegel. Wandtegels tot aan plafond.

Lichte keuken (ca 10 m2) uit 2005 met diverse inbouwapparatuur: oven/magnetron, koelkast, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. Wandtegels tot 1.50 cm hoogte. Extra aanrechtblad en veel kastruimte! Slaapkamer 1 (ca 9m2), slaapkamer 2 (ca 12,5 m2) en slaapkamer 3 (ca 14,5 m2) nu in gebruik als werkkamer, in open verbinding met woonkamer en met schuifdeuren naar zonnig balkon. De werkkamer is met nog aanwezige harmonicadeuren weer afsluitbaar te maken, zodat deze kan dienen als 3e slaapkamer. Ruime lichte woonkamer (ca 30 m2) met zithoek en eetgedeelte. Zonnescherm op het zuidwesten. Groot balkon (ca 14 m2) op het zuidwesten over de gehele breedte van de woning. Berging (ca 7,50 m2) op de begane grond

Kenmerken:
- Licht, ruim en instapklaar hoekappartement met 3 slaapkamers
- Woon/eetkamer is voorzien van mooie laminaatvloeren en glasweefselbehang.
- Rondom aluminium kozijnen met enkele beglazing.
- Eigen (fietsen) berging in onderbouw van het complex.
- Zeer actieve en financieel gezonde VVE, bijdrage € 378,46 per maand.
- Voorschot warmwater/stoken € 136,00 per maand.
- Huismeester aanwezig.
- Gelegen op eigen grond.

In de koopakte (model NVM) zal preventief een materiaal- en ouderdomsclausule van toepassing zijn.

MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft van dit object een mooie virtuele tour gemaakt. Kijk op adamavanscheltemaplein7 .nl om op uw beeldscherm alvast rond te kijken.

----------------------------------

Located in the green Voorhof Delft district, light, spacious and well-maintained 4-room apartment of approximately 106 m2 GO, with a beautiful view over the green belt towards Beatrixlaan. The house has a spacious living / dining room, 3 bedrooms, bathroom, toilet, lovely and spacious rear balcony on the Southwest and a large basement storage in the basement. The property on the 4th floor shares the porch with one other property. In the walking distance you will find the covered shopping center (de Hoven), sports fields, schools, public transport (tram and bus). In 10 minutes by bike you reach the center of Delft, the Technical University / Hogescholen and the nature and recreation area "" Midden Delfland "". The highways N470, A4 and A13 can be reached within 5 minutes by car.

Layout property:
Central closed entrance on the ground floor with doorbells. Elevator and staircase to the 4th floor. Entrance for a maximum of two apartments on the floor. Landfill for household waste in stairwell. Front door with police mark. The entire house has a light laminate floor and glass fiber wallpaper on the walls. The house has a lot of light and is equipped with aluminum interior and exterior frames with single glazing. Hallway / corridor with meter cupboard for 5 groups of electricity. Block heating. Water meter for cold water. Storage room / wardrobe. Storage room with WMA / dryer. Hanging toilet. Modern bathroom (approx. 6 m2) with walk-in shower, bathtub, double washbasin / furniture, towel radiator, mirror. Wall tiles up to the ceiling. Bright kitchen (approx. 10 m2) from 2005 with various built-in appliances: oven / microwave, refrigerator, extractor hood, gas hob and dishwasher. Wall tiles up to a height of 1.50 cm. Extra counter top and lots of cupboard space! Bedroom 1 (approx. 9 m 2), bedroom 2 (approx. 12.5 m2) and bedroom 3 (approx. 14.5 m2) now in use as an office, in open connection with living room and with sliding doors to sunny balcony. The office can be closed with harmonica doors, so that it can serve as a 3rd bedroom. Spacious light living room (approx. 30 m2) with sitting area and dining area. Sunshade on the southwest. Large balcony (approx. 14 m2) on the southwest over the entire width of the house. Storage room (approx. 7.50 m2) on the ground floor.

Characteristics:
- Light, spacious and ready corner apartment with 3 bedrooms
- Living / dining room has beautiful laminate floors and fiberglass wallpaper.
- All-round aluminum frames with single glazing.
- Own (bicycle) storage in the basement of the complex.
- Very active and financially healthy VVE, contribution € 378,46 per month.
- Advance hot water / heating € 136,00 per month.
- Caretaker present.
- Located on private land.

In the deed (model NVM) there will be a material- en oldness clause mentioned.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 305.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.904,76 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 378,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 347 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse G Energie einddatum 31-10-2029 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (3.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 378,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie D Perceelnummer 4739 Index A17 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties