Omschrijving
Direct te betrekken, zeer centraal gelegen nieuwe (bouwjaar 2011) en zeer modern ingerichte lichte 3-kamer eengezinswoning. Een perfecte woning voor starters die niet willen klussen! De woning ligt in de Harnaschpolder en is onderdeel van het project genaamd Waterleyn, type W2s. Met zijn 81m2, 2 slaapkamers, zeer ruime woonkamer, open keuken, ruime berging en vele extra opties maakt deze woning...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Breedkapper 3 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De tuin is heerlijk gelegen aan het water, waardoor je heerlijk kunt genieten van de natuur en de vele watervogels. De hele dag staat de zon in de tuin en kun je al in de vroege ochtend genieten van een kopje koffie of thee. Vanuit de tuin kom je via een trap bij de waterkant. Hier kun je in de zomer heerlijk met een bootje varen of zwemmen en in de winter stap je zo vanuit je tuin met je schaatsen het ijs op. Het is een heerlijke rustige buurt maar toch dichtbij het centrum van Delft en het station (10 minuten fietsen). In de omgeving zijn er basisscholen en middelbare scholen te vinden.
- Marjolein
1
Dichtbij OV
1
Rustige omgeving
1
Omschrijving
Direct te betrekken, zeer centraal gelegen nieuwe (bouwjaar 2011) en zeer modern ingerichte lichte 3-kamer eengezinswoning. Een perfecte woning voor starters die niet willen klussen! De woning ligt in de Harnaschpolder en is onderdeel van het project genaamd Waterleyn, type W2s. Met zijn 81m2, 2 slaapkamers, zeer ruime woonkamer, open keuken, ruime berging en vele extra opties maakt deze woning zich tot een waar plaatje. Tevens is de woning toekomst bestendig als u een opbouw realiseert.De woning, begane grond:
U parkeert voor de deur en stapt bij binnenkomst in een ruime hal (3,3 m2) met garderobe, meterkast en zeer ruim en modern toilet. Bij het openen van de tussendeur stapt u binnen in een zeer ruime en lichte open keuken met aangrenzende open eetgedeelte.
De keuken beschikt over een vaatwasser, RVS spoelbak, inductiekookplaat met RVS afzuigkap, combi magnetron/oven en inbouw koel/vries apparaat. Vanaf de eetkamer kijkt u zo door naar de ruime en lichte woonkamer (met ruime bergingskast) welke grenst aan de tuin. Vanuit de woonkamer loopt u de ruime tuin (7 x 4,5) in die aan het water gelegen is. In de zomer kunnen uw kinderen lekker varen en in de winter stapt u zo op de schaatsen. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een uitgang met trap naar de waterkant. Daarnaast hangt er over de hele breedte van de woning een zonnescherm.
Via de trap komt u op de 1e verdieping met een ruime overloop met 2 slaapkamers, badkamer en ruim washok met wm-aansluiting. De grootste slaapkamer is gelegen aan de tuinkant en voorzien van een rolluik, waardoor u heerlijk rustig kunt slapen. Met zijn 4,3 x 3,5 meter is deze slaapkamer zeer ruim bemeten. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorkant van het huis en heeft de ruime maten van 3,5/2,8 x 4,3 meter, waardoor hij niet veel onderdoet voor de hoofdslaapkamer.
De badkamer is betegeld en voorzien van een moderne douche, 2e toilet, wastafel en radiator.
Voor extra ruimte beschikt de woning over een zeer ruime berging naast de woning en is er toekomstig een mogelijkheid om eventueel een opbouw te realiseren.
Ligging
De woning is zeer centraal gelegen tussen de Hoornse hof en de Dijkshoornseweg waardoor u binnen enkele minuten de a4 op rijd. Het openbaar vervoer, winkels, park, scholen en speeltuin zijn op loopafstand gelegen.
Bijzonderheden
- Zonnescherm;
- Ruime achtertuin;
- Zo te betrekken;
- Oplevering kan spoedig;
- Parkeren direct voor de deur;
- Zeer ruime berging naast de woning;
MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft van deze woning een mooie virtuele tour gemaakt, zodat u alvast op uw scherm kunt rondkijken. Ga naar www breedkapper3 .nl en wilt u een live bezichtiging, neem dan contact met ons op.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen. Adressen vindt u op Funda
Huidige eigenaar aan het woord
De tuin is heerlijk gelegen aan het water, waardoor je heerlijk kunt genieten van de natuur en de vele watervogels. De hele dag staat de zon in de tuin en kun je al in de vroege ochtend genieten van een kopje koffie of thee. Vanuit de tuin kom je via een trap bij de waterkant. Hier kun je in de zomer heerlijk met een bootje varen of zwemmen en in de winter stap je zo vanuit je tuin met je schaatsen het ijs op. Het is een heerlijke rustige buurt maar toch dichtbij het centrum van Delft en het station (10 minuten fietsen). In de omgeving zijn er basisscholen en middelbare scholen te vinden.
- Marjolein
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.618,75
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
79 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
280 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
21-02-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m² (8.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
mogelijkheid tot opbouw
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
X
Perceelnummer
5672
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Breedkapper 3 het beste omschrijven.Veel water rond de woning
1
Dichtbij OV
1
Rustige omgeving
1
Dichtbij centrum en station Delft
1
Fijne lichtinval
1
Gezellige buren
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Energiezuinig
1
Kindvriendelijke buurt
1
Groene omgeving
1
Zonnige tuin
1
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.