Zambezilaan 112

Omschrijving

Hoekwoning met energielabel A!

Wat een fijne hoekwoning! Vrij aan de zijkant, maar ook aan de voorzijde (speelplaats) een groen uitzicht.

Royale, lichte en comfortabele eengezinswoning met een ruime woonkeuken met apparatuur, tuingerichte living. De woning heeft thans 3 ruime slaapkamers (met optie van een 4e) en een fraai aangelegde, royale en zonnige achtertuin met berging en achterom. Absoluut de moeite waard om te komen bekijken.

Deze gezinswoning bevindt zich in een rustig, gewild en groen stukje Tanthof West op loopafstand van natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland. Eveneens is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (tramlijn 1 en bus) en de diverse uitvalswegen. De binnenstad is op 15 minuten fietsafstand bereikbaar.

Indeling is als volgt:
Begane grond: Gezellige voortuin met entree woning, ruime gang die toegang geeft tot de woonkeuken en/of woonkamer, meterkast, trapkast en moderne toiletruimte met fontein. Super gezellige, praktisch en speels ingerichte en moderne woonkeuken (ca. 4,85 x 3,15 m) voorzien van eethoek, veel kastruimte, prima werkruimte en fraai keukenblok (beide zijden) en inbouw-apparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een ruime en lichte woonkamer met uitgang naar een heerlijk op de zon (ZW) gelegen, fraai aangelegde en royale achtertuin met ruime (stenen) berging en een achterom. Trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Overloop met gangkast, alwaar opstelplaats CV-ketel. Royale en brede achterslaapkamer. Ruime voor(slaap)kamer die nu in gebruik is als werkkamer. De kleurrijke en volledig betegelde badkamer is vv inloopdouche, 2e toilet (hangend closet) en dubbele vaste wastafel. Aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger.

Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Royale ruimte met riant dakterras. Ideaal voor het realiseren van een extra slaapkamer of 2e (extra) badkamer. Terras over de volle breedte.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Ideale en praktisch ingedeelde woning.
- Ontzettend sfeervolle en goed afgewerkte woning om zo te betrekken.
- Dak voorzien van zonnepanelen, opbrengst ca. 1900 Kwh per jaar. Oplevering juni/juli 2024.


MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft een fraaie virtuele tour beschikbaar, zodat u alvast 24/7 kunt rondkijken op uw beeldscherm. Bezoek www zambezilaan112 .nl (straatnaam plus huisnummer) en geniet!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ZO makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Tevens zijn de verkoopvoorwaarden van ZO makelaars van toepassing (gepubliceerd op onze site).

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ZO makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 439.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.662,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 116 m² Inhoud 440 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie S Perceelnummer 2555 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties