Laan der Zeven Linden 143

Omschrijving

*** OPEN HUIS VAN 1 APRIL 2023 GAAT NIET DOOR ***

Op de fiets naar het centrum van Delft, winkelen in de buurt, wandelen in de Delftse Hout of met de auto snel naar Den Haag, Rotterdam of Amsterdam, hier kan het allemaal. Ook het openbaar vervoer bus en Randstad Rail in de (directe) omgeving. Deze grote en luxe afgewerkte woning met fijne lichte woonkamer, vier (slaap) kamers en ruime berging met bijkeuken staat nu te koop.

Zonnige achtertuin op het zuidwesten en aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen terrein. Gelegen op een aantrekkelijke locatie met winkels, scholen, speeltuinen en natuur op loopafstand en de TU Delft op nog geen tien minuten fietsen.

Hier is het genieten van de zon in huis, aangename leefruimtes, een leuke buurt, de krant lezen op het balkon, barbecueën in de tuin, de Delftse Hout in wandelen, of even een ijsje halen in Delft!

Indeling:
Voortuin met eigen parkeerplaats. Entree naar de hal en aparte entree naar de (fietsen)berging met wasruimte en kitchenette. Hal met meterkast, modern toilet, bergkast en toegang tot de grote inpandige berging.

Ruime tuinkamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werkkamer, hobbykamer of speelkamer voor kinderen. Brede houten vloerdelen op de gehele benedenverdieping. Schuifpui naar zonnige tuin op het zuidwesten met achterom en veel privacy door het groen in deze en omliggende tuinen.

1e Verdieping: riante woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van een fraaie white-wash parket vloer. Moderne, lichte open keuken met volop bergruimte. Inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, gasfornuis, oven en afzuigkap. Schuifpui naar aangenaam balkon met wenteltrap naar de tuin. Ook het trappenhuis in de woning is keurig afgewerkt. Aan de voorzijde ventweg en daarna uitzicht op levendige buurt.

2e Verdieping: overloop naar twee (voorheen drie) uitstekende slaapkamers. Bijzonder ruime en prachtig afgewerkte badkamer (voorzien van vloerverwarming) met glazen inloopdouche, ligbad, twee wastafels en toilet. Het raam in de badkamer zorgt voor een prettige lichtinval. Berging met opstelplaats C.V.-ketel en ventilatiesysteem (2015). Deze hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Riante woning, eenvoudig te betrekken
- Wanden allemaal gestuukt en strak
- Relatief lage energielasten mogelijk door gunstige oriëntatie op de zon en goede isolatie
- Elektrisch bedienbare zonwering op woonverdieping
- Mechanische ventilatie in zomer 2015 vernieuwd
- Bouwjaar woning 1999
- Gebruiksoppervlak 140 m2 (conform NEN en inclusief inpandige berging), inhoud ca. 450 m3
- 131 m2 eigen grond
- Centrale ligging in de kindvriendelijke wijk Emerald, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer

MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour van deze woning. Via het beeldscherm kunt u alvast 24/7 rondkijken. Ga naar laanderzevenlinden143 .nl en geniet. Wilt u een live afspraak? Wij maken graag een afspraak met u.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Verkoop geschiedt onder de verkoopvoorwaarden van ZO makelaars en die staan op onze website.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 509.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.635,71 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Q3 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch II HRC 30 HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie G Perceelnummer 3304 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties