Laan der Zeven Linden 59

Omschrijving

Dit nette hoekappartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex "Serpentijn" in de wijk Emerald.

Een modern drie kamer appartement met een zonnig balkon op het westen. Ook is er een eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijk fietsenberging beschikbaar. Door de hoekligging beschikt deze woning ook over een extra raam aan de zijkant van de woonkamer waardoor het een extra lichte woning is.

In Emerald vindt u een winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Tevens is het gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, sportverenigingen, recreatiegebieden en het centrum van Delft. Het centrum en bijvoorbeeld de TU-wijk bevinden zich op korte afstand. Den Haag en Rotterdam bereikt u per auto binnen 10 minuten.

Begane grond:
Terrein voor het complex met parkeerplaatsen, gesloten entree met brievenbussen en bellentableau en intercom, lift, trappenhuis, gemeenschappelijke fietsenberging.

Tweede verdieping
Via de galerij bereikt u de woning. Berging ter plaatse van het trappenhuis. Via de hal/entree is er toegang tot alle vertrekken. Als eerste is er de meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste en grootste slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde. Beide slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde en zijn voorzien van laminaat. Van passanten heeft u geen last want het is de laatste woning op de galerij.

Er is een toilet met fontein aanwezig en een bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en de HR CV ketel (Remeha Avanta / 2010). De nieuwe lichte inpandige badkamer is voorzien van een glazen douchewand, een wastafel, sierradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is met lichte tegels geheel betegeld. Aan de achterzijde ligt de ruime woon- eetkamer met open keuken. De woon- eetkamer is net als de hal voorzien van laminaat.

De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; 4- pits gasfornuis, oven, vaatwasser, spoelbak, vlakscherm afzuigkap, losse koel- vriescombinatie. De woonkamer krijgt extra daglicht middels een zijraam en er is toegang tot het balkon. Dit balkon is circa 6m2 groot en op het westen gelegen.


Kenmerken:
- Inhoud: ca. 215m3
- Woonoppervlakte: ca. 75 m2
- Kamers: 3
- Slaapkamers: 2
- Geheel geïsoleerd
- Bouwjaar 1998
- Gelegen in "Emerald" te Delfgauw
- Gelegen op eigen grond
- Balkon: ja
- Berging: ja
- Gemeenschappelijke fietsenberging: ja
- VvE aktief: ja, groot onderhoud dak in 2021 uitgevoerd. Schilderwerk 2019.
- VvE bijdrage: € 115,90 per maand
- Energielabel: C
- Aanvaarding in overleg

MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft van deze woning een mooie virtuele tour gemaakt, zodat u alvast op uw scherm kunt rondkijken. Ga naar www laanderzevenlinden59 .nl en wilt u een live bezichtiging, neem dan contact met ons op.



Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen. Adressen vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.391,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 115,90 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-09-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende Parkeer capaciteit 50 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2021 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 115,90 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie G Perceelnummer 2682 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties