Usselincxstraat 80
2593 VM 's-GravenhageOmschrijving
ENGLISH BELOWOP ZOEK NAAR EEN GERENOVEERD SFEERVOL 4 KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON GELEGEN OP DE TWEEDE ETAGE IN DE GEWILDE WOONWIJK BEZUIDENHOUT?
Open portiek naar de 1e etage; entree, hal met bergruimte, meterkast en binnentrap naar 2e etage; U-vormige lichte hal met daklicht;
De woonkamer is erg licht doordat het appartement op de topverdieping is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
ENGLISH BELOWOP ZOEK NAAR EEN GERENOVEERD SFEERVOL 4 KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON GELEGEN OP DE TWEEDE ETAGE IN DE GEWILDE WOONWIJK BEZUIDENHOUT?
Open portiek naar de 1e etage; entree, hal met bergruimte, meterkast en binnentrap naar 2e etage; U-vormige lichte hal met daklicht;
De woonkamer is erg licht doordat het appartement op de topverdieping is gelegen. De woonkamer is op 2 manieren toegankelijk en heeft een zitgedeelte en middels separatie is er een ruim eetgedeelte met uitsparing naar de half open woonkeuken in L-opstelling voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur. Het balkon aan de achterzijde is voorzien van hardhouten vlonderdelen en een vaste kast.
Hoofdslaapkamer aan de voorzijde gelegen, badkamer met douche en vaste wastafel, slaapkamer aan de achterzijde gelegen; separaat toilet.
Het weten waard:
- woonoppervlakte 72 m2;
- bouwjaar 1923;
- Al het leidingwerk, o.a. waterleidingen, afvoerleidingen en cv leidingen zijn vernieuwd;
- nieuwe meterkast, geheel voorzien van nieuwe bedrading;
- vereniging van eigenaren is actief, maandelijkse bijdrage € 125,-;
- ondanks de renovatie zal er preventief (door de leeftijd van het gebouw) een ouderdoms-/ en materialenclausule worden opgenomen, verkoopvoorwaarden ZO makelaars van toepassing;
-oplevering in overleg, indicatief augustus 2024.
EEN ABSOLUTE BUITENKANS, KOMT U SNEL KIJKEN!!
------------------
LOOKING FOR A RENOVATED COZY 4-ROOM APARTMENT WITH SUNNY BALCONY LOCATED ON THE SECOND FLOOR IN THE WANTED RESIDENTIAL AREA BEZUIDENHOUT?
Open porch to the 1st floor; entrance, hall with storage space, meter cupboard and internal stairs to 2nd floor; U-shaped bright hall with skylight;
The living room is very light because the apartment is located on the top floor. The living room is accessible in 2 ways and has a seating area and a spacious dining area with a cut-out to the semi-open kitchen in L-shape with plenty of cupboard space and built-in appliances. The balcony at the rear is equipped with hardwood decking and a fixed cupboard.
Master bedroom located at the front, bathroom with shower and sink, bedroom located at the rear; separate toilet.
Worth knowing:
- living area 72 m2;
- year of construction 1923;
- All pipework, including water pipes, drain pipes and central heating pipes, have been renewed;
- new meter cupboard, completely equipped with new wiring;
- owners association is active, monthly contribution € 125;
- despite the renovation, an age and materials clause will be included preventively (due to the age of the building), ZO real estate agents' terms and conditions of sale apply;
-delivery in consultation, indicative August 2024.
AN ABSOLUTE OPPORTUNITY, COME AND SEE IT SOON!!
LOOKING FOR A RENOVATED COZY 4-ROOM APARTMENT WITH SUNNY BALCONY LOCATED ON THE SECOND FLOOR IN THE WANTED RESIDENTIAL AREA BEZUIDENHOUT?
Open porch to the 1st floor; entrance, hall with storage space, meter cupboard and internal stairs to 2nd floor; U-shaped bright hall with skylight;
The living room is very light because the apartment is located on the top floor. The living room is accessible in 2 ways and has a seating area and a spacious dining area with a cut-out to the semi-open kitchen in L-shape with plenty of cupboard space and built-in appliances. The balcony at the rear is equipped with hardwood decking and a fixed cupboard.
Master bedroom located at the front, bathroom with shower and sink, bedroom located at the rear; separate toilet.
Worth knowing:
- living area 72 m2;
- year of construction 1923;
- All pipework, including water pipes, drain pipes and central heating pipes, have been renewed;
- new meter cupboard, completely equipped with new wiring;
- owners association is active, monthly contribution € 125;
- despite the renovation, an age and materials clause will be included preventively (due to the age of the building), ZO real estate agents' terms and conditions of sale apply;
-delivery in consultation, indicative August 2024.
AN ABSOLUTE OPPORTUNITY, COME AND SEE IT SOON!!
Open porch to the 1st floor; entrance, hall with storage space, meter cupboard and internal stairs to 2nd floor; U-shaped bright hall with skylight;
The living room is very light because the apartment is located on the top floor. The living room is accessible in 2 ways and has a seating area and a spacious dining area with a cut-out to the semi-open kitchen in L-shape with plenty of cupboard space and built-in appliances. The balcony at the rear is equipped with hardwood decking and a fixed cupboard.
Master bedroom located at the front, bathroom with shower and sink, bedroom located at the rear; separate toilet.
Worth knowing:
- living area 72 m2;
- year of construction 1923;
- All pipework, including water pipes, drain pipes and central heating pipes, have been renewed;
- new meter cupboard, completely equipped with new wiring;
- owners association is active, monthly contribution € 125;
- despite the renovation, an age and materials clause will be included preventively (due to the age of the building), ZO real estate agents' terms and conditions of sale apply;
-delivery in consultation, indicative August 2024.
AN ABSOLUTE OPPORTUNITY, COME AND SEE IT SOON!!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.861,11
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
aug 2024
Bijdrage VVE p/m
€ 125,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1923
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
225 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
08-08-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha ( Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
DEN HAAG
Sectie
AU
Perceelnummer
3374
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
3D Plattegrond
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
ZO makelaars - ZO.nl
van Foreestweg 4
2614 CJ Delft