Woudenbergstraat 59

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN 3/4 KAMER TOPAPPARTEMENT OP DE 2E ETAGE MET VRIJ UITZICHT OVER HET PLEIN EN EEN RIANT ZONNIG DAKTERRAS! HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN RUIME WOONKAMER MET OPEN HAARD, MODERNE KEUKEN, MODERN SANITAIR, 2 SLAAPKAMERS, EEN TUSSENKAMER (IN GEBRUIK ALS INLOOPKAST), GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS, EEN GEZONDE ACTIEVE VVE EN EEN EIGEN FIETSENBOX OP DE BEGANE GROND.

In de wijk Leyenburg gelegen, goed onderhouden topappartement van 75m² op de tweede (top)etage met drie slaapkamers en eigen fietsenberging. De woning heeft een vrij uitzicht over voorgelegen plein en een heerlijk dakterras (5 x 5m). Deze woning is zeer geschikt voor starters en heeft een perfecte ligging met het Zuiderpark en het winkelcentrum Leyweg om de hoek!

Indeling:

Entree, gang, moderne douche-/toiletcombinatie, woonkamer ca. 7.90x3.50 met een sfeervolle open haard, moderne keuken ca. 3.78x1.80 welke is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser- en wasmachineaansluiting en toegang tot het achterbalkon, voorzijkamer ca. 3.39x2.20, achterkamer ca. 3.43x3.23 bereikbaar via een tussenkamer ca. 3.62x1.78 welke thans in gebruik is als inloopkast, vlizotrap vanuit de tussenkamer naar het dakterras ca. 5.0x5.0 met vrij uitzicht.

Bijzonderheden:

- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Eigen berging op de begane grond
- Geheel voorbereid om middels inverter te koelen en te verwarmen
- Badkamer zeer luxe met vloerverwarming en luxe toilet (Japans)
- Actieve VvE; bijdrage € 50,- per maand
- Eigen vermogen VvE; € 24.500,-
- Woonoppervlak ca. 70m²
- Erfpacht: canon € 15,75 per half jaar
- verkoopvoorwaarden ZO makelaars van toepassing
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.271,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 224 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming Open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie N Perceelnummer 4060 Index 4 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 34,- per jaar met optie tot afkopen

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties