ZO makelaars - ZO.nl

van Foreestweg 4
2614 CJ Delft
Tel: 015-2129988
makelaars@zo.nl
Louis Bouwmeesterstraat 91, 2284 XP Rijswijk Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Louis Bouwmeesterstraat 91 in Rijswijk 2284 XP

Omschrijving

Nabij winkelcentrum "In de Boogaard" gelegen sfeervol 2e etage 3/4 KAMERAPPARTEMENT met zonnig balkon en berging in de onderbouw, dichtbij uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13), openbaar vervoer (bus 22, 23, 30, 18, 50, 51 en tram 17) en station NS Rijswijk. Ook het recreatie-gebied en winkelcentrum In de Boogaard is vlakbij.

INDELING:
entree met bellentableau, trappenhuis en lift, 2e woonlaag, galerij, entree, gang met bergkast en meterkast (8 groepen + ALS) , lichte woon-/eetkamer (ca. 6.10x4.10) v.v. van parketvloer en toegang naar zonnig voorbalkon, de ruime keuken is, na grondige verbouwing van de woning, aan voorzijde v.v. diverse inbouwapparatuur en heeft een groot gascomfort. De voorslaapkamer (ca. 3.08x2.92) met toegang naar eenvoudige maar fraai betegelde badkamer v.v. van douche en wastafelmeubel. De achterzijslaapkamer (ca. 4.00x2.00/3.20x2.00) is doorgebroken, want dit waren voorheen 2 slaapkamers. In de gang is separaat het toilet en er is een ruime berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- De woning maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw v.v. lift
- ouderdom- en materiaalclausule van toepassing
- blokverwarming met meter voor eigen gebruik
- voorzijde v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- woning is geheel voorzien van prachtig natuursteen en mooie parket vloer
- Zeer ruime (fietsen)berging in onderbouw aanwezig.
- Goede actieve VvE met meerjarenonderhoudsbegroting, maandelijkse bijdrage EUR 230,- (incl. voorschot stookkosten).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 83 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 245 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Bijdrage VVE p/m € 159,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 6212 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom