Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Paassenkade 74 in Delft 2614 KM

Van Paassenkade 74

2614 KM Delft
Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Omschrijving

Deze mooie, lichte en ruime woning (2012) is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in de Harnaschpolder. De woning kent een (binnenmaat)breedte van 5,16 meter en een diepte van 10 meter. Dit zorgt voor een totaal woonoppervlak van maar liefst 144 m². De woning beschikt over een zeer hoog zadeldak met aan de voorzijde een dwarskap met twee ramen in de gevel. Hierdoor heeft u ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Van Paassenkade 74 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Gezellige straat met veel gezinnen. Jaarlijks een buurtfeest/ BBQ!

- Evelien Klip

Profielplaatje van Evelien Klip

Mooi uitzicht

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze mooie, lichte en ruime woning (2012) is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in de Harnaschpolder. De woning kent een (binnenmaat)breedte van 5,16 meter en een diepte van 10 meter. Dit zorgt voor een totaal woonoppervlak van maar liefst 144 m². De woning beschikt over een zeer hoog zadeldak met aan de voorzijde een dwarskap met twee ramen in de gevel. Hierdoor heeft u ook op zolder bijzonder veel licht en ruimte én heeft de woning een eigen gezicht. De tuin van deze woning is gelegen aan de zonnige voorzijde (zuid/west). De auto kan op eigen grond worden geparkeerd. De achterzijde van de woning beschikt over een ruim vlonderterras (4,5 meter diep) aan het water met uitzicht op het Voordijkshoornsepad.

Binnen twee fietsminuten bevindt zich een compact winkelcentrum met o.a. supermarkt, drogist, bakker en kapper. Binnen vijf minuten zit u in Den Hoorn en in tien minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Delft.

Begane grond:
De goed uitgeruste keuken is modern en licht, zit aan de voorgevel en geeft middels openslaande deuren direct toegang tot de tuin. De keuken bevat onder meer een inductie-kookplaat, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, grote koelkast en grote diepvries. De woonkamer aan de achterzijde beslaat de volle breedte van de woning. Via de grote raampartij over eveneens bijna de volle breedte van de woning vindt u ramen die uitkijken over de wilgenbomen aan het Voordijkshoornsepad. Een mooi groen uitzicht en veel privacy! Ook is er een deur, die via een trappetje toegang biedt tot het ruime vlonderterras aan het water. De begane grond is volledig voorzien van een laminaatvloer bedrukt met eikenhoutprint. De woonkamer heeft ook een trapkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de ruimste kamer een ingebouwde kledingkast bevat. Ook is er een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Tevens is er een aparte ruimte met de wasmachine- en droger-aansluiting.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping bestaat aan de voorzijde uit een zeer ruime en lichte slaap-/werkkamer voorzien van een wastafel. Daarnaast is er aan de achterzijde een grote zolderruimte met 2 Velux-dakramen. Deze ruimte heeft een grote inbouwkast over de volledige breedte en hoogte van de kamer en knieschotten. Veel opbergruimte dus! Deze kamer zou eventueel nog kunnen worden omgebouwd tot extra slaapkamer en kan in de huidige staat uitstekend gebruikt worden
als werk-/ speel-/ logeerkamer.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 145 m2
- inhoud ca. 510 m3
- gelegen op 163 m2 eigen grond
- Beide verdiepingen zijn geheel voorzien van licht laminaat.
- Duurzaam en energiezuinig
- De woning is uitermate goed thermisch geïsoleerd, energielabel A. Daardoor zullen de
energiekosten voor u laag uitvallen.
- De woning wordt verwarmd met stadsverwarming. Volledig gasloos dus.

Tuin en vlonder:
Wat bijzonder is aan de tuin is dat je altijd wel ergens in de zon kunt zitten. Aan de zonnige voorzijde beschikt de woning over een 5,4 meter brede een bijna 10 meter diepe tuin. De voortuin wordt hier eigenlijk als achtertuin gebruikt. Vanaf het middaguur tot zonsondergang schijnt hier de zon. Is het warm, draai dan het elektrische zonnescherm uit of geniet van de schaduw op de vlonder aan de achterzijde. Aan de achterzijde heeft de woning een vlonder aan het water, waar u kunt genieten van de ochtendzon. De vlonder aan het water ligt in het groen en zorgt voor een echt vakantiegevoel! In de tuin bevindt zich ook een berging voor de fietsen, steps, skateboards en tuinstoelen.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Huidige eigenaar aan het woord

Gezellige straat met veel gezinnen. Jaarlijks een buurtfeest/ BBQ!

- Evelien Klip

Profielplaatje van Evelien Klip
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.3 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie X Perceelnummer 5807 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Van Paassenkade 74 het beste omschrijven.

Mooi uitzicht

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Van Paassenkade 74, 2614 KM Delft

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring