ZO makelaars - ZO.nl
van Foreestweg 4
2614 CJ Delft
Tel: 015-2129988
makelaars@zo.nl
Moufflonlaan 11, 2623 EH Delft
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
ENERGIEZUINIG HUIS MET RONDOM KUNSTSTOF KOZIJNEN HR++ GLAS EN ZONNEPANELEN EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN NIEUWE KEUKEN UIT 2021In Tanthof Oost gelegen gezellige 6-kamerwoning (2 badkamers) met voor- en achtertuin (overkapping en 2e berging) met achterom en vrijstaande berging aan de voorzijde. Het is een rustige straat met veel parkeergelegenheid en doodlopend voor autoverkeer. De omgeving van deze woning is zeer kindvriendelijk met veel speelmogelijkheden en scholen op loopafstand. Deze rustige woonwijk ligt nabij het openbaar vervoer ( o.a. op ca. 10 minuten loopafstand van station Delft-Zuid), een winkelcentrum, basisscholen, het Gezondheidscentrum Tanthof, diverse sport- en recreatiegebieden waaronder het natuurgebied Midden-Delfland.
Indeling:
Begane grond: Entree, gang, meterkast, modern, zwevend toilet met fonteintje. Eetkeuken (ca. 4.15x2.90m) aan de voorzijde van de woning in L-opstelling voorzien van elektrische kookplaat (inductie), oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Ruime en lichte woonkamer (ca. 4.15x5.25m) en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten met nieuwe overkapping en achterom. Gehele begane grond voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop, ruime bergkast met CV opstelplaats, moderne luxe geheel betegelde badkamer (ca. 2.30x2.20m) voorzien van een douche, wastafelmeubel en design radiator. Drie slaapkamers (ca. 2.90x4.15 m, 2.25x3.15 m en 2.90x4.15 m). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Overloop, 2e moderne luxe geheel betegelde badkamer (ca. 2.30x2.20m) voorzien van een bad, toilet en design radiator. Twee slaapkamers, waarvan de achterslaapkamer thans hoofdslaapkamer is. De voorslaapkamer beschikt over een wastafel.
Bijzonderheden: Bouwjaar 1978. Gelegen op 125 m2 eigen grond. 5 zonnepanelen op het dak, eventueel eenvoudig uit te breiden naar 10 stuks. Nieuwe kunststof kozijnen rondom. CV-ketel 2022
Oplevering: In overleg.
MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft van deze woning een mooie virtuele tour beschikbaar. Ga naar moufflonlaan11 .nl en bekijk de woning alvast op uw beeldscherm. Liever live kijken? Natuurlijk! Maak een afspraak.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Verkoop geschiedt onder de verkoopvoorwaarden van ZO makelaars en die staan op onze website.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Cozy 6-room house (2 bathrooms) located in Tanthof East with front and back garden (roof and 2nd storage room) with back entrance and detached storage room at the front. It is a quiet street with lots of parking and a dead end for car traffic. The area surrounding this house is very child-friendly with many play areas and schools within walking distance. This quiet residential area is close to public transport (including about a 10-minute walk from Delft-Zuid station), a shopping center, primary schools, the Tanthof Health Center, various sports and recreational areas, including the Midden-Delfland nature reserve.
Layout:
Ground floor: Entrance, hallway, meter cupboard, modern, floating toilet with hand basin. Kitchen (approx. 4.15x2.90m) at the front of the house in L-shape with electric hob (induction), oven, extractor hood, fridge freezer and dishwasher. Spacious and bright living room (approx. 4.15x5.25m) and access to the sunny backyard on the west with new roof and back. Entire ground floor with a tiled floor.
First floor: Landing, large storage cupboard with central heating system, modern luxury fully tiled bathroom (approx. 2.30x2.20m) with a shower, washbasin and design radiator. Three bedrooms (approx. 2.90x4.15 m, 2.25x3.15 m and 2.90x4.15 m). The bedroom at the front has a washbasin.
Second floor: Landing, 2nd modern luxury fully tiled bathroom (approx. 2.30x2.20m) with a bath, toilet and design radiator. Two bedrooms, the back bedroom is now the master bedroom. The front bedroom has a sink.
Details: Built in 1978. Located on 125 m2 private land. 4 solar panels on the roof.
Delivery in consultation.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries
You will find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.
This information is an invitation to make an offer. Despite the fact that the above information has been compiled with care, no rights can be derived from it.
Layout:
Ground floor: Entrance, hallway, meter cupboard, modern, floating toilet with hand basin. Kitchen (approx. 4.15x2.90m) at the front of the house in L-shape with electric hob (induction), oven, extractor hood, fridge freezer and dishwasher. Spacious and bright living room (approx. 4.15x5.25m) and access to the sunny backyard on the west with new roof and back. Entire ground floor with a tiled floor.
First floor: Landing, large storage cupboard with central heating system, modern luxury fully tiled bathroom (approx. 2.30x2.20m) with a shower, washbasin and design radiator. Three bedrooms (approx. 2.90x4.15 m, 2.25x3.15 m and 2.90x4.15 m). The bedroom at the front has a washbasin.
Second floor: Landing, 2nd modern luxury fully tiled bathroom (approx. 2.30x2.20m) with a bath, toilet and design radiator. Two bedrooms, the back bedroom is now the master bedroom. The front bedroom has a sink.
Details: Built in 1978. Located on 125 m2 private land. 4 solar panels on the roof.
Delivery in consultation.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries
You will find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.
This information is an invitation to make an offer. Despite the fact that the above information has been compiled with care, no rights can be derived from it.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.600,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
425 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
23-06-2032
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
vernieuwd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
R
Perceelnummer
3277
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom