Omschrijving

Het is een mooie plek om te wonen: een turn-key appartement aan de Van Adrichemstraat met fraai uitzicht op de binnenstad van Delft. De woning is volledig instapklaar en keurig onderhouden.

Het driekamer/tweekamer appartement met balkon (ochtendzon) is gelegen op de 2e verdieping. Het object beschikt over een ruime en lichte opengebroken woon-eetkamer en een keuken compleet met vaatwasser, wasmachine, koelvries-combinatie en oven/magnetron-combinatie. Daarnaast is er een slaapkamer met ruime inbouwkast en een moderne badkamer. Het appartement verkeert in uitstekende staat, en in het afgelopen jaar zijn diverse verbeteringen aangebracht, waaronder een nieuwe inductie kookplaat, douchewand en badkamermeubel. Een aparte berging bevindt zich in de onderbouw. In de onderbouw bevindt zich een recent gerenoveerde supermarkt en voor de deur is er de mogelijkheid tot gratis parkeren. Tevens zijn overige voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, meerdere winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (de A4 en de A13).

Indeling:
entree met brievenbussen en bellentableau, afgesloten hal met liftinstallatie en trappenhuis. Lift naar de 1e woonlaag (2e verdieping), galerij naar het appartement.

Appartement:
entree woning, hal met meterkast, keuken aan de voorzijde gelegen (ca. 1.75 x 3.07) met apparatuur (inductie kookplaat, wasmachineaansluiting en opstelling boiler), badkamer (ca. 2.10 x 1.75) met douche, wastafel en toilet, ruime slaapkamer (ca. 3.93 x 2.63), lichte doorgebroken woon-eetkamer (ca. 4.80/2.97 x 3.73/5.48) met toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:

- Keurige woning, zo te betrekken!
- Eigen grond, bouwjaar 1965.
- Woonoppervlakte is ca. 55m2.
- Verwarming via blokverwarming.
- Warm water middels boiler (huur).
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve voordeur).
- Actieve VVE, bijdrage ca. € 140 en ca. € 45 voorschot stookkosten per maand
- Het appartement beschikt over een toegangs-phone.
- Eigen kelderberging in onderbouw van het complex.
- Gezien de leeftijd van de woning nemen wij preventief ouderdoms- & materiaalclausule in de NVM-koopakte op;
- Keuze notaris voor koper mits binnen straal van 15 km van woonplaats verkoper.


MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour beschikbaar. Op www vanadrichemstraat93 .nl kunt u alvast rondkijken op uw beeldscherm.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’