Omschrijving

Achter het nieuwe gemeentehuis en het ondergrondse Centraal Station van Delft ligt de gewilde wijk "Westerkwartier" en ligt dus op loopafstand van het Centraal Station en de historische binnenstad van Delft. Deze prachtige en unieke hoekeengezinswoning met 3 slaapkamers, inpandige schuur en groot dakterras met elektrisch scherm staat nu te koop!

Indeling:
Begane grond:
Direct entree tot de woonkamer van ca. 40 m2 en plafondhoogte van 3 m., veel daglicht door het zijraam en open houten trap naar de verdieping, open keuken uit 2018, in L-opstelling met veel kastruimte door onder andere de kastenwand met inbouw combi-magnetron/oven. De keuken is voorzien van heetwater-kraan Quooker, gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser.

Via de tussenhal alwaar enerzijds modern geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche en handdoek-radiator, anderzijds toilet (wandcloset) met fonteintje, ernaast een nis met opstelplaats C.V. combiketel en wasmachine-en droger aansluiting. Via deze ruimte toegang tot de slaapkamer (ca. 5.5 m2) aan de achterzijde en inpandige berging met veel opbergruimte, plaats voor fietsen en deur naar buiten.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, aan voorzijde hoofdslaapkamer (ca. 14 m2) met veel lichtinval door de twee ramen en toegang tot de vliering middels vlizotrap, tweede slaapkamer (ca. 8 m2) met uitzicht op dakterras, middels de overloop toegang tot het grote dakterras van ca. 23 m2 gelegen op het Zuid-Westen! Je kunt hier heerlijk beschut zitten onder het elektrische zonnescherm (lange uitval).

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1899, perceel van 62 m2
- woonoppervlakte 76 m2, inhoud 345 m2
- badkamer en toilet vernieuwd in 2012
- raam slaapkamer begane grond in 2010 geplaatst
- zijwand woonkamer geschilderd in 2018
- schilderwerk kozijnen boven 2016, beneden 2017
- voegen vernieuwd en metselwerk gereinigd in 2017
- warmwater en verwarming middels C.V. combiketel, merk Remeha Avanta en bouwjaar 2010
- gehele elektra en bedrading vernieuwd, betonvloer begane grond
- dakbedekking 2020
- nabij binnenstadvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer
- ouderdom- en materiaalclausule van toepassing

Een heerlijke goed onderhouden hoekwoning met verrassend grote buitenruimte met veel kans op zon!

MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft van deze woning een mooie virtuele tour gemaakt, zodat u alvast op uw beeldscherm kunt rondkijken. Ga naar carthuyzerstraat1 .nl om de 3D tour te maken. Wel ZO makkelijk!

Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!