Omschrijving

Op een ideale locatie aan de rand van het Agnetapark ligt dit 4-kamer appartement met ruime woonkamer en maar liefst 3 slaapkamers! Aan de achterkant ligt het appartement aan een ruim plantsoen, er zijn dus geen directe achterburen en een prachtig 'groen' uitzicht!

Dit verzorgde appartement ligt op de 2e verdieping van een klein appartementencomplex. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en heeft 3 slaapkamers, waarvan de grootste verrassend ruim is. Ook is er een verrassend grote berging (4.00 x 3.27) in de onderbouw van het complex, met daarnaast een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Een heerlijk rustig gelegen appartement op een ideale locatie: slechts een paar minuten fietsen van de binnenstad en vlakbij uitvalswegen. Supermarkt Albert Heijn en het Agnetapark zijn op enkele minuten lopen!

Indeling:
2e verdieping: entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer (1.82 x 3.33) met toegang tot het balkon (4.08 x 1.53) en zicht op het plantsoen. Verzorgde, eenvoudige keuken (2.19 x 3.36/2.90) aan de achterzijde. Ook is er vanuit de keuken toegang tot het balkon.

Aansluitend vind je een nette badkamer (1.18 x 2.37) met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de gang is ook de ruime slaapkamer (2.80 x 5.00) aan de voorzijde bereikbaar. Aan het einde van de gang vind je de brede woonkamer (4.00/2.70 x 6.95) met aansluitend de 3e slaapkamer (2.70 x 3.12) die aan de achterzijde ligt.

Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer.

Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis naar de verdiepingen en de berging in de onderbouw. Hier is in de gemeenschappelijke fietsenstalling ruimte voor het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 77 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
- inhoud ca. 200 m3
- actieve VVE
- bijdrage VVE € 164,- per maand
- blokverwarming; voorschot stookkosten € 51,12 per maand
- warm water d.m.v. huurgeiser
- Aan achterzijde aan plantsoen gelegen (1/231e deel).
- Gelegen in rustige verkeersarme buurt.
- Blokverwarming met warmtemeters.
- Eigen grond.
- Houten kozijnen met kunststof en dubbelglas.
- Zonnescherm.
- Loopafstand openbaar vervoer, binnenstad van Delft en Albert Heyn.
- De koopakte zal worden opgesteld middels het NVM model, inclusief de preventieve ouderdomsclausule.