Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Rijslaan 3 in Delft 2625 KW

Van Rijslaan 3

2625 KW Delft
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Plan bezichtiging

Omschrijving

BINNEN EN OOK BUITEN…

Veel groen, waar heb je dat nog? Hier dus: aan de rand van Delft, in de wijk Buitenhof. Vanuit je achtertuin vrij uitzicht met de prachtige zonsondergangen. Maar hier op deze plek in Delft wonen heeft nog meer voordelen. Deze woning heeft een centrale ligging maar ook zeer groenrijke omgeving. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het groen en nog 10 minuten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Van Rijslaan 3 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
18 gelukkige jaren hebben wij in dit heerlijke huis gewoond met onze 3 kinderen. De kinderen konden fijn buiten spelen dankzij de rustige straten en het vele groen. Ze konden al snel zelfstandig naar school dankzij de scholen om de hoek. En later , toen ze groter waren, lag de stand op fietsafstand.
Ons huis is 50 jaar oud. Dat het fijn wonen is zie je terug in het feit dat er nog veel 1e en 2e bewoners wonen.
Nu onze 3 kinderen de deur uit zijn is ons huis echt te groot geworden. En is er ruimte voor nieuwe bewoners die het een nieuwe geschiedenis mogen geven.

- Pieter Boone

Profielplaatje van Pieter Boone

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Omschrijving

BINNEN EN OOK BUITEN…

Veel groen, waar heb je dat nog? Hier dus: aan de rand van Delft, in de wijk Buitenhof. Vanuit je achtertuin vrij uitzicht met de prachtige zonsondergangen. Maar hier op deze plek in Delft wonen heeft nog meer voordelen. Deze woning heeft een centrale ligging maar ook zeer groenrijke omgeving. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het groen en nog 10 minuten verder lekker aan een van de grachten in de historische binnenstad van Delft. Maar ook het centrum van Delft heeft veel te bieden met de gezellige restaurantjes en cafés en een uitgebreid en heel divers winkelaanbod. Daar kun je allemaal van genieten als je straks woont in de eengezinswoning met garage aan de Van Rijslaan 3.

De woning is met de voorzijde voorzien van een stenen berging en via de voortuin kom je bij de voordeur. Stap je naar binnen dan kom je in de hal met de garderobe, meterkast, de recent gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje en de trap naar boven. De 2 deuren geven toegang tot de keuken en de riante woonkamer.

De woonkamer is ruim en licht. Aan de achterzijde is plaats voor de eethoek en heb je door de schuifdeur in de uitbouw zicht en ook toegang tot de achtertuin.

De keuken is apart en eenvoudig uitgevoerd met een lichtkleurig keukenblok met daarin een RVS 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, Koel/vrieskast en RVS vaatwasser.

De tuin, met het mooie vrije uitzicht, is gunstig gelegen op het zuid westen. Niet alleen fijn om op mooie dagen van de zon te genieten, maar ook gunstig voor het plaatsen van zonnepanelen op het dak. Of op het dak van de vrijstaande stenen garage, waar je naast je auto ook al je gereedschap en tuinspullen kwijt kunt. Meer parkeerplek is er op de daarvoor bestemde parkeerplaatsen.

Ga je de trap op naar de eerste verdieping dan kom je op de overloop met de 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste van de 3 slaapkamer ligt aan de voorzijde en de andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde.

De badkamer is ook recent gemoderniseerd. De witte wandtegels, de douchewand op de badrand en de dubbele wastafel en het 2e toilet zorgen voor een strakke en moderne uitstraling. Door het raam heb je zowel daglicht als extra ventilatie.

Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de CV ketel, plek voor de wasmachine en bergruimte. Daarnaast zijn er nog twee zolderkamers met een dakkapel.

En wat biedt de wijk Buitenhof nog meer? Op loopafstand bevindt zich scholen, het park, winkelcentrum aan de Vrijheidslaan waar je voor al je dagelijkse boodschappen terecht kunt en waar andere buurtwinkels zijn te vinden. Ook sportaccommodaties zijn dichtbij. Daarnaast is er een goede bus- en tramverbindingen op loopafstand en de A4 en de A13 zijn met de auto eenvoudig binnen 10 minuten bereikbaar.

Is dit het huis in de wijk waar jij graag wil wonen? Bel ons snel om een afspraak te maken!

…aan de rand van de stad

Bijzonderheden
- Uitgebouwde woning met schuifpui naar zonnige achtertuin (ZW)
- Convector
- Elektrisch zonnescherm
- Dichte keuken vv koel/vries 2018, vaatwasser, brede 5 pits gascomfort
- Modern zwevend toilet
- 5 groepen electra met ALS
- Dakkapel zowel aan voor- als achterzijde
- (optioneel) Garage aan achterzijde te koop (nog niet in prijs inbegrepen)
- Op basis van het bouwjaar van de woning zullen wij preventief een ouderdoms- en materiaal clausule opnemen in de model overeenkomst van de NVM

Interesse? Maak een afspraak of neem uw NVM aankoopmakelaar mee. Adressen vindt u op Funda.nl

Huidige eigenaar aan het woord

18 gelukkige jaren hebben wij in dit heerlijke huis gewoond met onze 3 kinderen. De kinderen konden fijn buiten spelen dankzij de rustige straten en het vele groen. Ze konden al snel zelfstandig naar school dankzij de scholen om de hoek. En later , toen ze groter waren, lag de stand op fietsafstand.
Ons huis is 50 jaar oud. Dat het fijn wonen is zie je terug in het feit dat er nog veel 1e en 2e bewoners wonen.
Nu onze 3 kinderen de deur uit zijn is ons huis echt te groot geworden. En is er ruimte voor nieuwe bewoners die het een nieuwe geschiedenis mogen geven.

- Pieter Boone

Profielplaatje van Pieter Boone
Wij en onze 3 kinderen hebben 18 jaar met veel plezier gewoond aan de van Rijslaan. De kinderen konden al snel zelfstandig naar school dank zij de scholen in de buurt. De kinderen hadden alle vrijheid om buiten te spelen en toen ze ouder werden lag de stad op fietsafstand.
Het huis is 50 jaar oud. In de wijk wonen nog veel 1e en 2e bewoners. Dat laat zien hoe fijn het hier wonen is.
Nu alle kinderen een eigen plek hebben gevonden is dit huis te groot voor ons geworden en scheppen we ruimte voor nieuwe bewoners die er weer nieuwe geschiedenis mogen maken

- Pieter Boone

Profielplaatje van Pieter Boone
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting zomer 2020 (juli) Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 198 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 531 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (9.5 m bij 6.42 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 2209 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 2225 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Van Rijslaan 3 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Van Rijslaan 3, 2625 KW Delft

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring