ZO makelaars - ZO.nl

van Foreestweg 4
2614 CJ Delft
Tel: 015-2129988
makelaars@zo.nl
Melkdragerhof 91, 2645 LM Delfgauw Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Melkdragerhof 91 in Delfgauw 2645 LM

Omschrijving

In de gewilde nieuwbouwwijk Emerald op de 2e verdieping van modern appartementengebouw gelegen driekamerappartement met loggia, inpandige berging en leuk zicht op groenvoorziening. De woning is uitermate centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A13, N470) met de binnenstad van Delft op 10 fietsminuten.

Bouwjaar 2003, woonoppervlakte 77 m², inhoud: 200 m³

Indeling:gesloten entree met intercom, verzorgde centrale hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Appartement:
Inpandige galerij, woningentree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, bergkast met C.V.-combiketel en wasmachine-aansluiting, lichte woonkamer (ca. 5.24 x 5.15 m) met aangrenzende loggia op het zuidenwesten, open moderne keuken (ca. 2.65 x 2.00 m) met installaties in twee gedeelten en o.a. voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron, slaapkamer (ca. 2.10 x 3.65 m) met eventueel 2e toegang tot de loggia, royale slaapkamer (ca. 5.24 x 2.98 m), moderne geheel betegelde badkamer (ca. 2.06 x 1.85 m) voorzien van douche, design-wastafel en verwarmde spiegel.

Fietsenberging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel 2003, warmte terugwininstallatie.
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 118,-- per maand.
- Niet-bewoners clausule van toepassing
- Projectnotaris
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 9999 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel C.V-combiketel (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 128,49 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente PIJNACKER Sectie G Perceelnummer 4228 Index A13 Oppervlakte 9999 m² Eigendomssituatie Volle eigendom