Omschrijving
Unieke kans in Rotterdam!Gelegen aan één van de leukste straten in Rotterdam-Overschie hebben wij deze instapklare 3-kamer benedenwoning in de verkoop. De woning heeft een zeer ruime tuin van circa 10 meter diep welke is voorzien van een schuur en een prachtige veranda waar u eindeloos kan genieten van de warme zomeravonden!
Op steenworp afstand heeft u diverse voorzieningen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Unieke kans in Rotterdam!Gelegen aan één van de leukste straten in Rotterdam-Overschie hebben wij deze instapklare 3-kamer benedenwoning in de verkoop. De woning heeft een zeer ruime tuin van circa 10 meter diep welke is voorzien van een schuur en een prachtige veranda waar u eindeloos kan genieten van de warme zomeravonden!
Op steenworp afstand heeft u diverse voorzieningen zoals parken, singels, supermarkten en winkels, uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer. De locatie is perfect! In de gehele buurt is er gratis parkeren.
Indeling:
tochtportaal, gang, toilet met fonteintje, nette badkamer met ligbad met jetstream, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Woonkamer aan de achterzijde (ca. 7 x 3,5 m) met schuifdeuren (kunststof) naar de veranda en achtertuin. Half open keuken met moderne inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, oven, kookplaat en vaatwasmachine. Ruime kast met opstelling cv-ketel.
Grote achtertuin op het Westen gelegen met grote vrijstaande houten berging (ca. 3 x 2 m) en achterom.
De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning ( ca. 3,5 x 3,5 m) met erker en grote vaste kastenwand.
Op de 1e verdieping bevindt zich aan de achterzijde een tweede slaapkamer (ca. 3,5 x 2,5 m).
Bijzonderheden:
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Gelegen op eigen grond;
* Verwarming en warm water middels cv-ketel;
* Actieve VVE
* Bouwjaar 1934;
* Oplevering in overleg;
* Niet bewonersclausule zal worden opgenomen in de modelovereenkomst van de NVM;
* Verkoopvoorwaarden ZO makelaars van toepassing.
MEER ZIEN?
Op onze site hebben wij bij dit pand een mooie virtuele tour geplaatst, zodat u alvast 24/7 op uw beeldscherm rond kunt kijken.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ZO makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Tevens zijn de verkoopvoorwaarden van ZO makelaars van toepassing (gepubliceerd op onze site).
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ZO makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.477,61
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 101,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
243 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
02-11-2026
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
59 m² (10.42 m bij 5.63 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Overschie
Sectie
C
Perceelnummer
5916
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.