Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rotterdamseweg 45 in Delft 2628 AJ

Rotterdamseweg 45

2628 AJ Delft
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een charmant en toch modern 5 kamer huis gelegen op 250m van het centrum van Delft. De achtertuin grenst aan een parkje met speeltuin. Hier kunnen geen auto's komen dus ideaal voor de kinderen. De woning is gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt dicht bij de "Porceleyne Fles" waar het wereldberoemde Delfts blauw vandaan komt. Deze woning is werkelijk zo te betrekken, ligt op 5 minuten fietsen van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1892 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Rotterdamseweg 45 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Vroeger gelegen aan de verbindingsweg va Delft naar Rotterdam. Maar inmiddels aan een rustige straat waar vooral wordt gefietst.

In het weekend lopend naar de stad en langs de Markt.

Zomers of bij lekker weer heerlijk hangen in de hangmat in de tuin onder de druiven.
Of voor een snelle boodschap of vers brood even langs de buurtsuper die 50 meter verderop zit.

Kinderen die vanwege het rustige plein aan de achterkant al vanaf heel jong kunnen buitenspelen.

- Sander Winkes

Profielplaatje van Sander Winkes

Gezellig, rustig en toch dicht bij centrum

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Rotterdamseweg 45, 2628 AJ Delft

Omschrijving

Een charmant en toch modern 5 kamer huis gelegen op 250m van het centrum van Delft. De achtertuin grenst aan een parkje met speeltuin. Hier kunnen geen auto's komen dus ideaal voor de kinderen. De woning is gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt dicht bij de "Porceleyne Fles" waar het wereldberoemde Delfts blauw vandaan komt. Deze woning is werkelijk zo te betrekken, ligt op 5 minuten fietsen van het station en is verbazingwekkend licht van binnen en ook nog eens praktisch ingedeeld.

De ontsluiting met de uitvalswegen is goed. De A13, A12 en A4 zijn gemakkelijk te bereiken en het openbaar vervoer en de buurtwinkels zijn op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, fraai betegelde hal met toilet en meterkast, een ruime en lichte woonkamer (met vloerverwarming) met uitbouw. Moderne open keuken met inbouwapparatuur. Via schuifpui toegang tot de achtertuin met berging en achteruitgang naar parkje met speeltuin.

Eerste verdieping:
overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde. Nette badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 aan de achtterzijde is gelegen (de master bedroom) en de 2de slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel met bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel gerenoveerd en voorzien van isolerende beglazing;
- CV combiketel;
- bouwjaar ca. 1892;
- begane grond, vv vloerverwarming


“Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De aangeboden informatie is een uitnodiging voor een bezichtiging aanvraag of het doen van een bod. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben (laten) opgemeten, wordt noch door ZO makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Huidige eigenaar aan het woord

Vroeger gelegen aan de verbindingsweg va Delft naar Rotterdam. Maar inmiddels aan een rustige straat waar vooral wordt gefietst.

In het weekend lopend naar de stad en langs de Markt.

Zomers of bij lekker weer heerlijk hangen in de hangmat in de tuin onder de druiven.
Of voor een snelle boodschap of vers brood even langs de buurtsuper die 50 meter verderop zit.

Kinderen die vanwege het rustige plein aan de achterkant al vanaf heel jong kunnen buitenspelen.

- Sander Winkes

Profielplaatje van Sander Winkes
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1892 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 88 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (11.0 m bij 4.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Dakkapel bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: A 8571 DELFT Oppervlakte 88 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rotterdamseweg 45 het beste omschrijven.

Gezellig, rustig en toch dicht bij centrum

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Rotterdamseweg 45 in Delft 2628 AJ Rotterdamseweg 45 in Delft 2628 AJ Rotterdamseweg 45 in Delft 2628 AJ

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Rotterdamseweg 45, 2628 AJ Delft

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.