Ceramstraat 22
2612 GP DelftOmschrijving
Welkom bij deze fantastische tussenwoning in Delft! Dit huis heeft het allemaal: gelegen in de fijne Indische buurt, het centrum om de hoek, een schitterende tuin en het comfort van een modern huis. Het is perfect voor jonge gezinnen die voorzieningen van de stad willen, maar ook rust en ontspanning nodig hebben.Laten we beginnen met de hoogtepunten van deze woning:
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Ceramstraat 22 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De ochtenden in dit huis zijn zo fijn dat ik nooit de deur uit wil. Het zonnetje in huis door de grote ramen en het mooie ochtendlicht in de tuin maakt dat je meteen relaxed bent. De tuin ligt heerlijk beschut dus je kunt bij een paar stralen al buiten zitten. En in de winter is het klimaat binnen heel comfortabel met de vloerverwarming aan de de goede isolatie.
- Anne Beeftink
1
Heerlijke tuin
1
Contact met de buren
1
Omschrijving
English translation below
Welkom bij deze fantastische tussenwoning in Delft! Dit huis heeft het allemaal: gelegen in de fijne Indische buurt, het centrum om de hoek, een schitterende tuin en het comfort van een modern huis. Het is perfect voor jonge gezinnen die voorzieningen van de stad willen, maar ook rust en ontspanning nodig hebben.Laten we beginnen met de hoogtepunten van deze woning:
SCHITTERENDE STADSTUIN: deze prachtige tuin is een oase van rust en groen midden in de stad. Het is perfect voor degenen die van buitenleven houden en een plek zoeken om te ontspannen en tot rust te komen.
TUINIEREN: voor de groene vingers is er genoeg ruimte om creatief te worden met deze tuin en om te experimenteren met verschillende planten en bloemen. Op Insta is er zelfs een speciaal account voor gemaakt. Kijk maar eens op @annes_stadstuin
MODERN FAMILIEHUIS: deze woning is perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een modern huis met voldoende ruimte en voorzieningen.
INDISCHE BUURT: gelegen in een gewilde buurt in Delft met diverse winkels, restaurants en gezelligheid om de hoek.
DICHTBIJ CENTRUM VAN DELFT: deze woning is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het historische centrum van Delft.
Het huis zelf heeft een woonoppervlak van 150m2 en een perceeloppervlak van 133m2, waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin. De tuin ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Het huis heeft ook een energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is. En met maar liefst 12 zonnepanelen ben je ook nog eens duurzaam bezig!
De woning ligt in een autoluwe straat en je kijkt weg over een fijne, veilige en groene binnentuin.
Er zijn in totaal 5 slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin of voor het ontvangen van gasten. Er is ook een 2e badkamer, wat ideaal is voor gezinnen met oudere kinderen die graag hun eigen ruimte willen hebben. En expats zullen zich hier helemaal thuis voelen, aangezien er voldoende ruimte is voor een volledige eigen woonlaag.
Zo gauw je binnenkomt proef je de goede sfeer van dit zonnige huis. Je loopt door de voordeur en voelt meteen de warme en gezellige sfeer van het huis. De zonnig en ruime woonkamer is perfect om te ontspannen met vrienden en familie. De keuken is modern en heeft alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. En het beste van alles is dat je tijdens het koken kunt genieten van het prachtige uitzicht op de binnentuin. Vanuit de bank in de woonkamer geniet je van de verzorgde stadstuin door de grote raampartij.
Als je naar boven gaat, vind je de 5 slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is uniek en heeft zijn eigen persoonlijkheid. Sommige kamers hebben uitzicht op de tuin en andere hebben uitzicht op de straat. Maar alle kamers zijn comfortabel en gezellig en bieden genoeg ruimte voor een goede nachtrust.
Deze woning biedt een heerlijk wooncomfort en is zeker het bezichtigen waard. Het historische Delftse centrum en recreatiegebied 'Delftse Hout' bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen A4 en A13 zijn in 5 minuten te bereiken.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, en trap naar de eerste verdieping.
Ruime tuin-gerichte woonkamer (30.5 m²) met moderne gietvloer, een trapkast, en toegang tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin. In de circa 10 meter diepe tuin staat een stenen berging (2.85x2.00m) en er is een achterom. In de met veel groen aangelegde tuin (met het oog op biodiversiteit) bloeit nagenoeg het gehele jaar wel iets. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de ruime keuken (12.1 m²), tevens met schuifpui naar de voortuin.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer (2.30x3.00m) met douche, toilet, en wastafel. Drie ruime slaapkamers (16.4 m², 14.3 m², en 9.8 m²). De slaapkamers zijn licht dankzij de grote raampartijen.
2e verdieping:
Een recent verbouwde, ruime zolder, die door het platte dak volledig te benutten is, opgedeeld in twee kamers. Een ruimte met o.a. de CV-ketel, mechanische ventilatie. Separaat in een berging de aansluiting wasmachine en droger. Tevens op deze woonlaag een 2e doucheruimte. De slaapkamer voorzijde heeft toegang tot het dakterras (2.10x5.40m).
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Aantrekkelijke locatie
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte is circa 150 m²
- Het totale perceeloppervlak bedraagt 133 m²
- Volledige geïsoleerde woning, definitief energielabel A
- 12 zonnepanelen
- Ideaal huis voor expats, of gezin met oudere kinderen die een volledige eigen woonlaag hebben.
- Verkoopvoorwaarden van ZO makelaars van toepassing.
- Oplevering in overleg.
MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft van deze woning een gave virtuele tour gemaakt. Kijk op www ceramstraat22 .nl om alvast een goede eerste indruk te krijgen. Wil je live kijken? Geen probleem, neem contact op met ons kantoor.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl
Welcome to this fantastic terraced house in Delft! This house has it all: located in the nice Indian neighborhood, the center around the corner, a beautiful garden and the comfort of a modern house. It is perfect for young families who want the amenities of the city, but also need peace and relaxation.
Let's start with the highlights of this property:
BEAUTIFUL CITY GARDEN: this beautiful garden is an oasis of peace and greenery in the middle of the city. It is perfect for those who love the outdoors and want a place to relax and unwind.
GARDENING: For the green thumb there is plenty of room to get creative with this garden and to experiment with different plants and flowers. A special account has even been created for it on Insta. Take a look at @annes_stadstuin
MODERN FAMILY HOME: This property is perfect for young families looking for a modern home with ample space and amenities.
INDIAN NEIGHBORHOOD: located in a popular area in Delft with various shops, restaurants and fun around the corner.
NEAR THE CENTER OF DELFT: this house is ideally located just a few minutes from the historic center of Delft.
The house itself has a living area of 150m2 and a plot area of 133m2, providing enough space for the whole family. The garden faces south, so you can enjoy the sun all day long. The house also has an energy label A, which means that it is energy efficient. And with no less than 12 solar panels you are also working sustainably!
The house is located in a car-free street and you look away over a nice, safe and green courtyard.
There are 5 bedrooms in total, providing plenty of room for the whole family or entertaining guests. There is also a 2nd bathroom, which is ideal for families with older children who like to have their own space. And expats will feel completely at home here, as there is enough space for a completely private floor.
As soon as you enter you can taste the good atmosphere of this sunny house. You walk through the front door and immediately feel the warm and cozy atmosphere of the house. The sunny and spacious living room is perfect for relaxing with friends and family. The kitchen is modern and has everything you need to prepare delicious meals. And best of all, you can enjoy the beautiful view of the courtyard garden while cooking. From the sofa in the living room you can enjoy the well-kept city garden through the large windows.
Going upstairs you will find the 5 bedrooms and the bathroom. Each bedroom is unique and has its own personality. Some rooms have a garden view and others have a street view. But all rooms are comfortable and cozy and offer enough space for a good night's sleep.
This house offers a wonderful living comfort and is definitely worth a visit. The historic Delft center and recreation area 'Delftse Hout' are within walking distance. The highways A4 and A13 can be reached in 5 minutes.
The format is as follows:
Ground floor:
Entrance hall with meter cupboard, toilet room with toilet and sink, and stairs to the first floor.
Spacious garden-oriented living room (30.5 m²) with modern cast floor, a stair cupboard, and access to the south-east facing backyard. In the approximately 10 meter deep garden is a stone shed (2.85x2.00m) and there is a back entrance. In the green garden (with a view to biodiversity) something blooms almost all year round. At the front of the house is the spacious kitchen (12.1 m²), also with sliding doors to the front garden.
First floor:
Landing, bathroom (2.30x3.00m) with shower, toilet and sink. Three spacious bedrooms (16.4 m², 14.3 m², and 9.8 m²). The bedrooms are light thanks to the large windows.
2nd floor:
A recently renovated, spacious attic, which can be fully used due to the flat roof, divided into two rooms. A room with, among other things, the central heating boiler, mechanical ventilation. Separately in a storage room the connection for the washing machine and dryer. Also on this floor a 2nd shower room. The front bedroom has access to the roof terrace (2.10x5.40m).
Details/Features:
- Attractive location
- Year of construction 2006
- Living area is approximately 150 m²
- The total plot area is 133 m²
- Fully insulated house, definitive energy label A
- 12 solar panels
- Ideal house for expats, or families with older children who have their own floor.
Let's start with the highlights of this property:
BEAUTIFUL CITY GARDEN: this beautiful garden is an oasis of peace and greenery in the middle of the city. It is perfect for those who love the outdoors and want a place to relax and unwind.
GARDENING: For the green thumb there is plenty of room to get creative with this garden and to experiment with different plants and flowers. A special account has even been created for it on Insta. Take a look at @annes_stadstuin
MODERN FAMILY HOME: This property is perfect for young families looking for a modern home with ample space and amenities.
INDIAN NEIGHBORHOOD: located in a popular area in Delft with various shops, restaurants and fun around the corner.
NEAR THE CENTER OF DELFT: this house is ideally located just a few minutes from the historic center of Delft.
The house itself has a living area of 150m2 and a plot area of 133m2, providing enough space for the whole family. The garden faces south, so you can enjoy the sun all day long. The house also has an energy label A, which means that it is energy efficient. And with no less than 12 solar panels you are also working sustainably!
The house is located in a car-free street and you look away over a nice, safe and green courtyard.
There are 5 bedrooms in total, providing plenty of room for the whole family or entertaining guests. There is also a 2nd bathroom, which is ideal for families with older children who like to have their own space. And expats will feel completely at home here, as there is enough space for a completely private floor.
As soon as you enter you can taste the good atmosphere of this sunny house. You walk through the front door and immediately feel the warm and cozy atmosphere of the house. The sunny and spacious living room is perfect for relaxing with friends and family. The kitchen is modern and has everything you need to prepare delicious meals. And best of all, you can enjoy the beautiful view of the courtyard garden while cooking. From the sofa in the living room you can enjoy the well-kept city garden through the large windows.
Going upstairs you will find the 5 bedrooms and the bathroom. Each bedroom is unique and has its own personality. Some rooms have a garden view and others have a street view. But all rooms are comfortable and cozy and offer enough space for a good night's sleep.
This house offers a wonderful living comfort and is definitely worth a visit. The historic Delft center and recreation area 'Delftse Hout' are within walking distance. The highways A4 and A13 can be reached in 5 minutes.
The format is as follows:
Ground floor:
Entrance hall with meter cupboard, toilet room with toilet and sink, and stairs to the first floor.
Spacious garden-oriented living room (30.5 m²) with modern cast floor, a stair cupboard, and access to the south-east facing backyard. In the approximately 10 meter deep garden is a stone shed (2.85x2.00m) and there is a back entrance. In the green garden (with a view to biodiversity) something blooms almost all year round. At the front of the house is the spacious kitchen (12.1 m²), also with sliding doors to the front garden.
First floor:
Landing, bathroom (2.30x3.00m) with shower, toilet and sink. Three spacious bedrooms (16.4 m², 14.3 m², and 9.8 m²). The bedrooms are light thanks to the large windows.
2nd floor:
A recently renovated, spacious attic, which can be fully used due to the flat roof, divided into two rooms. A room with, among other things, the central heating boiler, mechanical ventilation. Separately in a storage room the connection for the washing machine and dryer. Also on this floor a 2nd shower room. The front bedroom has access to the roof terrace (2.10x5.40m).
Details/Features:
- Attractive location
- Year of construction 2006
- Living area is approximately 150 m²
- The total plot area is 133 m²
- Fully insulated house, definitive energy label A
- 12 solar panels
- Ideal house for expats, or families with older children who have their own floor.
Huidige eigenaar aan het woord
De ochtenden in dit huis zijn zo fijn dat ik nooit de deur uit wil. Het zonnetje in huis door de grote ramen en het mooie ochtendlicht in de tuin maakt dat je meteen relaxed bent. De tuin ligt heerlijk beschut dus je kunt bij een paar stralen al buiten zitten. En in de winter is het klimaat binnen heel comfortabel met de vloerverwarming aan de de goede isolatie.
- Anne Beeftink
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.333,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
2001-2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, Ligbad, 2 Douches, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-09-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG hybride (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m² (9.6 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
N
Perceelnummer
3449
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ceramstraat 22 het beste omschrijven.Tussen groen en stad in
1
Heerlijke tuin
1
Contact met de buren
1
Vrij uitzicht aan de voorkant
1
Foto's
Video's
3D Plattegrond
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
ZO makelaars - ZO.nl
van Foreestweg 4
2614 CJ Delft