Omschrijving
In de Laan van Overvest ligt op nummer 37 een heel leuk en uitstekend onderhouden huis met een sfeervolle openhaard. De woning is voorzien van een moderne keuken, een badkamer met ligbad op de eerste verdieping, en een heerlijk dakterras op het zuiden.Zoek je een charmant en sfeervol huis waar u zonder veel klussen in kunt gaan wonen, kom dan gerust langs voor bezichtiging!
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1891 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
In de Laan van Overvest ligt op nummer 37 een heel leuk en uitstekend onderhouden huis met een sfeervolle openhaard. De woning is voorzien van een moderne keuken, een badkamer met ligbad op de eerste verdieping, en een heerlijk dakterras op het zuiden.Zoek je een charmant en sfeervol huis waar u zonder veel klussen in kunt gaan wonen, kom dan gerust langs voor bezichtiging!
Ligging
Deze woning ligt vlak bij het stadscentum aan de Laan van Overvest, een van de leukste straten van Delft. Vanuit de Spoorsingel is er eenrichtingsverkeer, waardoor de straat rustig en kindvriendelijk is.
BEGANE GROND
Entree, hal met kapstok en de meterkast (met 7 groepen). De woonkamer is voorzien van een mooie open haard en een spiltrap met meranti hardhouten treden. Aan de voorzijde van het huis is een origineel glas in lood raam, voorzien van een voorzetraam aan de buitenkant. De woonkamer is voorzien van een lichte houten vloer, deze ligt op een betonvloer.
Moderne keuken in de uitbouw voorzien van een 4 pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en toegang tot de plaats. Aan het einde van de keuken vindt u één van de twee toiletten die in het huis aanwezig zijn.
Binnenplaats: vanuit de keuken is er een deur naar het binnenplaatsje (6,3 m²). Aan de binnenplaats zit ook een houten schuur waarin extra bergruimte kan worden benut, een aansluiting voor een wasmachine aanwezig is en de Nefit cv-combiketel uit 2021 opgesteld is.
1E VERDIEPING
Vanuit de overloop is er toegang tot de twee kamers, de badkamer, de (wasmachine)kast en de zolder (6m²) die met een vlizotrap goed bereikbaar is. De gehele bovenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Slaapkamer waar in 2003 een dakkapel is gerealiseerd met dubbelglas. Deze fijne badkamer heeft een douche, ligbad, handdoekradiator, zwevend toilet, moderne wastafel met ladekast, handige opbergvakken en een ruimtebesparende schuifdeur. De glazen bouwstenen zorgen voor prettig natuurlijk licht in deze ruimte en er is een goede afzuiginstallatie.
(Wasmachine)kast: ideale hoeveelheid kastruimte en zeer praktische plek voor een wasmachine. Werkkamer/kinderkamer: momenteel is deze ruimte (van 7m²) ingericht als werkkamer. Met een breedte van 1,90m is het bijvoorbeeld ook mogelijk om een kinderbed langs de wand te plaatsen. In 2003 is ook in deze ruimte een dakkapel gerealiseerd. In augustus 2011 is de hele gevel vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing.
Dakterras is georiënteerd op het zuiden met uitzicht over de achtertuinen en de Nieuwe Kerk.
Staat van onderhoud: Het huis is in zeer goede staat en kan op korte termijn zonder noemenswaardige kosten bewoond worden. De woning is voor 95% voorzien van dubbel glas.
Bijzonderheden:
* In 2017 is een nieuwe hardhouten achterdeur met isolatieglas geplaatst.
* In 2019 is het gehele huis aan de buitenzijde geschilderd
- materiaal- en oudpandclausule van toepassing
MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft een fraaie virtuele tour gemaakt, welke u op uw beeldscherm kunt bekijken. Ga naar www LaanVan Overvest37 .nl om 24/7 alvast rond te kijken.
Heb je interesse in deze woning? Schakel dan nu je eigen NVM Aankoop Makelaar in. Je eigen NVM Aankoop Makelaar komt op voor jouw belang, bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoop Makelaars in Delft kun je vinden op Funda.
Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.175,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1891
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
57 m²
Perceeloppervlakte
44 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
200 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Ferroli (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Plaats en zonneterras
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
F
Perceelnummer
1835
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.