Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ribbelzegge 1 in 'S-Gravenhage 2498 EV

Ribbelzegge 1

2498 EV 's-Gravenhage
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

PRACHTIGE 2-ONDER-1-KAP WONING IN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "BIESLAND" AAN DE RAND VAN NATUURGEBIED "DELFTSE HOUT" MET VRIJSTAANDE BERGING EN EIGEN OPRIT MET OPLAADPUNT VOOR EEN ELECTRISCHE AUTO. VEEL RUIMTE, VEEL LICHT EN VOORZIEN VAN FRAAIE ONDER ARCHITECTUUR ONTWORPEN BADKAMER, TOILET EN KEUKEN. DE WONING HEEFT EEN IDEALE EN EFFICIËNTE INDELING (GROTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN EN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Ribbelzegge 1, 2498 EV 'S-Gravenhage

Omschrijving

PRACHTIGE 2-ONDER-1-KAP WONING IN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "BIESLAND" AAN DE RAND VAN NATUURGEBIED "DELFTSE HOUT" MET VRIJSTAANDE BERGING EN EIGEN OPRIT MET OPLAADPUNT VOOR EEN ELECTRISCHE AUTO. VEEL RUIMTE, VEEL LICHT EN VOORZIEN VAN FRAAIE ONDER ARCHITECTUUR ONTWORPEN BADKAMER, TOILET EN KEUKEN. DE WONING HEEFT EEN IDEALE EN EFFICIËNTE INDELING (GROTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN EN GROTE SLAAPKAMERS). HET HUIS LIGT OP 175 M² EIGEN GROND MET EEN ZONNIGE EN DIRECT AAN WATER GRENZENDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN!

De jonge woonwijk "Biesland" is gelegen aan de rand van het natuur- en recreatiegebied "Delftse Hout" en de Nootdorpse "Dobbeplas". Het wijkje is niet alleen zeer populair door de locatie maar ook door de landelijke opzet. De stedenbouwkundige en architecten hebben zicht indertijd laten inspireren door de naastgelegen landelijke omgeving en de boerderijen van Biesland / Delfgauw. Veel groen en water, alle woningen in landelijke architectuur op elkaar afgestemd, prachtige groene speelplekken, hagen om parkeerhofjes, geen trottoirs en gebakken klinkers. Hier is geïnvesteerd in kwaliteit en dat wordt door iedereen opgemerkt!
Er zijn twee basisscholen in de wijk, winkelcentrum "De Parade" ligt op korte afstand gelegen en tal van (sport)faciliteiten op loop- of fietsafstand zoals Hockey Club Ypenburg, Concordia en DHL (voetbal, tennis en golf) en Manege Nootdorp. Culinair genieten kan thuis in de mooie open keuken, maar ook op korte fietsafstand bij Calva (sinds kort in de Dorpsstaat / Nootdorp), Du Midi (Delfgauw), De Vang (naast Korenmolen Windlust in Nootdorp) of Eetcafe 1837 (Nootdorp). Maar ook de binnenstad van Delft is niet ver weg (10 a 15 minuten fietsen).

Indeling begane grond
Via voortuin naar woningentree. Mooie hal met grote tegels, toilet ontworpen door Spazio Architectuur, garderobekast en meterkast. Fraai gesitueerde woon-/eetkamer (ruim 45 m2) met veel licht (aan drie kanten ramen/deuren!) en twee dubbel opslaande deuren (naar achtertuin en naar zijtuin). Onder de trap een handige bergkast die ook nog eens fraai is vormgegeven en voorzien van sfeervolle haard (bio-ethanol). Luxe open keuken (Bruynzeel Optima) met kleine bar voorzien van composieten aanrechtblad, spoelbak (zonder rand uitgevoerd), koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap (geen recirculatie).

Indeling tuin
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin (ca. 11.50 x 6.50 m) grenst direct aan water en is op het zuiden georiënteerd. Het terras aan het water is verlaagd, met een mogelijkheid tot het aanleggen van een bootje. In de winter leuk met schaatsen! De zijtuin is op het westen georiënteerd en voor de helft tuin en de andere helft oprit / parkeerplaats voor auto (voorzien van oplaadpunt), maar kan eventueel ook geheel als tuin gebruikt worden. De vrijstaande stenen berging (met pannendak!) geeft veel ruimte (ca 2,5 x 3,0 m) voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Achter de berging is nog een ruime houten kistberging gemaakt voor de opslag van extra spullen.

Indeling eerste verdieping
Efficiënte overloop met toegang tot drie kamers en de badkamer. Twee grote slaapkamers hebben van twee kanten licht door de grote Velux-dakvensters. De derde kamer is in gebruik als berging en waskamer (aparte groep voor wasmachine en droger zodat deze gelijktijdig kunnen draaien). De badkamer is ontworpen door Spazio Architectuur en kent een moderne tijdloze stijl. De spiegel en een speciale glasdeurconstructie voor de douche zijn op maat gemaakt. Badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, vloerverwarming en design handdoekenradiator.

Indeling tweede verdieping
Efficiënte overloop met toegang tot twee slaapkamers. Twee ruime slaapkamers met ook weer veel licht door zowel de ramen in de gevel als de Velux-dakvensters.

Indeling derde verdieping
Bereikbaar via een handige vlizotrap vanuit een van de slaapkamers op de 2e verdieping. Eventueel geschikt te maken als extra slaap- of speelkamer door het maken van een vaste trap en het plaatsen van Velux-dakvensters. Thans in gebruik als grote bergruimte (2,2 m breed, bijna 8 m lang en bijna 3 m hoog!).

Aanvullende informatie
- Woonoppervlak ca. 125 m² (NEN) en totaal ca 160 m2 (incl vliering en m2 onder de '1,5 m lijn')
- Stenen buitenberging van ca 8 m2
- Gelegen op ca 175 m² eigen grond,
- De woning is gebouwd in 2008 onder GIW-garantie,
- Duurzame en volledig geïsoleerde woning (thermisch dubbelglas, wand-, vloer- en dakisolatie)!
- Energielabel A (voorlopig),
- Alle wanden voorzien van glasvliesbehang (glad en sterk, oogt als strak stucwerk)
- Plafonds woonkamer, toilet en badkamer glad stucwerk
- Buitenverlichting (incl grondspots in achtertuin) aangesloten op binnenschakelaar verlichting
- Stadsverwarming met unit in meterkast. Geen onhandige ketel op zolder
- Mechanische afzuiging en frisse lucht via roosters in de kozijnen / ramen. Alles Velux-dakvensters hebben een ventilatiestand
- De woningscheidende wand is ankerloos uitgevoerd en daardoor vrijwel geen geluidsoverdracht!
- Glasvezel aansluiting aanwezig. Kabels voor voeding en signaal TV volledig weggewerkt (ruime pvc-buis gefreesd in muur) in zowel woonkamer als hoofdslaapkamer zodat TV als schilderij aan de muur kan worden gehangen
- Oplevering in overleg.

KORTOM EEN FANTASTISCHE WONING OP EEN PRACHTIGE PLEK!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 217 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (6.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: BH 3234 'S-GRAVENHAGE BH Oppervlakte 217 m²
Route van naar Ribbelzegge 1, 2498 EV 'S-Gravenhage

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.