Fuchsiastraat 130 132

Omschrijving

See English text below

Welkom in dit prachtige hoekpand, perfect gelegen op de hoek van de rustige woonstraat Fuchsiastraat en de Kamillestraat. Met zijn unieke hoekligging vangt dit huis een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor elke hoek van de ruimte straalt. Ontdek de vele kamers, gekenmerkt door authentieke details en geniet van de gezellige achtertuin op het zonnige zuidoosten, compleet met een handige achterom.

Dit geweldige woonhuis ligt in de gewilde en familievriendelijke Bloemenbuurt. Op slechts een steenworp afstand liggen de Bosjes van Pex, een oase van rust en groen. Verken het levendige winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein en de gezellige Vlierboomstraat met haar winkels, cafés en lunchrooms.

Met het strand op loopafstand en het bruisende centrum van Den Haag op slechts 15 minuten fietsen kombineert deze buurt het beste van beide werelden. Laat je betoveren door de karakteristieke architectuur uit de jaren '30, die de Bloemenbuurt een tijdloze allure geeft.

Binnenin is de lay-out van het huis als volgt:

Op de begane grond wordt u verrast door de royale woonkamer, bestaand uit drie segmenten: het zitkamergedeelte, het eetkamergedeelte met een leeshoek, en de ruime keuken met een ontbijtplek aan het kookeiland. Eveneens op de begane grond bevindt zich een toilet, de inpandige berging en de meterkast. Vanuit de keuken heeft u via de grote schuifpui toegang tot de prachtig betegelde, zonnige en beschutte tuin, compleet met een houten berging voor bijvoorbeeld uw fietsen en een zij-ingang met dubbele deuren.

De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een praktische werkkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een alkoof, die thans in gebruik is als walk-in closet. Een riante badkamer, voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet completeert deze verdieping. Tevens is er op de eerste verdieping een ruimte voor de wasmachine en droger.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een doucheruimte met het derde toilet. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het royale dakterras, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

U zult versteld staan van de ruimte, het licht en de mogelijkheden die deze woning biedt!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1926
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Gebruiksoppervlakte: ca. 202 m2
- Inhoud: ca. 725 m3
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Materiaal- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden ZO makelaars van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Welcome to this beautiful corner building, perfectly located on the corner of the quiet residential street Fuchsiastraat and Kamillestraat. With its unique corner location, this home captures an abundance of natural light, making every corner of the space radiant. Discover the many rooms, characterized by authentic details and enjoy the cozy backyard on the sunny southeast, complete with a handy back entrance.

This great house is located in the popular and family-friendly Bloemenbuurt. Just a stone's throw away are the Bosjes van Pex, an oasis of peace and greenery. Explore the lively shopping center at De Savornin Lohmanplein and the cozy Vlierboomstraat with its shops, cafes and lunchrooms.

With the beach within walking distance and the bustling center of The Hague just a 15-minute bike ride away, this neighborhood combines the best of both worlds. Be enchanted by the characteristic architecture from the 1930s, which gives the Bloemenbuurt a timeless allure.

Inside, the layout of the house is as follows:

On the ground floor you will be surprised by the spacious living room, consisting of three segments: the living room area, the dining room area with a reading corner, and the spacious kitchen with a breakfast area at the cooking island. Also on the ground floor there is a toilet, the storage room and the meter box. From the kitchen you have access through large sliding doors to the beautifully tiled, sunny and sheltered garden, complete with a wooden shed for your bicycles, for example, and a side entrance with double doors.

The first floor includes two spacious bedrooms and a practical office. The master bedroom has an alcove, which is currently used as a walk-in closet. A spacious bathroom with shower, bath, double sink and a second toilet completes this floor. There is also a room for the washing machine and dryer on the first floor.

On the second floor there are two more spacious bedrooms and a shower room with the third toilet. One of the bedrooms has access to the spacious roof terrace, where you can enjoy the sun all day long.

You will be amazed by the space, light and possibilities this house offers!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.588,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 209 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 725 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-03-2034 Isolatie Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompak HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.0 m bij 6.45 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 353 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties