Hanenburglaan 38 a
2565 GT 's-GravenhageOmschrijving
Wil je graag wonen in één van de leukste wijken van Den Haag, op fietsafstand van het strand, de zee en de duinen?Aan een groene laan in de gezellige Bomenbuurt ligt op de eerste etage dit sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 appartement. Voorzien van karakteristieke elementen, instapklaar én met maar liefst vier kamers en een woonoppervlakte van 90 m² heerlijk ruim.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Hanenburglaan 38 a zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik ga mijn heerlijke stekkie in de Bomenbuurt in Den Haag met enige pijn in het hart verlaten. Het is een heel prettig huis om in te wonen, met vriendelijke buren die rekening houden met elkaar. Het appartement is instapklaar en goed onderhouden, met een VVE die haar zaakjes op orde heeft. Het huis ligt in een fijne buurt om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat, op 5 min fietsen van het strand en 15 min van het centrum.
De woonkamer straalt veel warmte uit met karakteristieke jaren '30 elementen en de houten vloer. Wat me zeker bij zal blijven zijn de ontbijtjes in het weekend bij de eerste zonnestralen met openstaande balkondeuren en fluitende vogeltjes. Verder ga ik de hardlooprondjes in het Westduinpark en zomeravonden op het strand zeker missen!
Voor mij wordt het nu tijd voor een volgende stap: samenwonen met mijn vriendin, in een andere gemeente. Wie gaat er genieten van deze fijne plek?
De woonkamer straalt veel warmte uit met karakteristieke jaren '30 elementen en de houten vloer. Wat me zeker bij zal blijven zijn de ontbijtjes in het weekend bij de eerste zonnestralen met openstaande balkondeuren en fluitende vogeltjes. Verder ga ik de hardlooprondjes in het Westduinpark en zomeravonden op het strand zeker missen!
Voor mij wordt het nu tijd voor een volgende stap: samenwonen met mijn vriendin, in een andere gemeente. Wie gaat er genieten van deze fijne plek?
- Anoniem
1
Dichtbij OV
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Omschrijving
English translation below
Wil je graag wonen in één van de leukste wijken van Den Haag, op fietsafstand van het strand, de zee en de duinen?Aan een groene laan in de gezellige Bomenbuurt ligt op de eerste etage dit sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 appartement. Voorzien van karakteristieke elementen, instapklaar én met maar liefst vier kamers en een woonoppervlakte van 90 m² heerlijk ruim.
Drink je kopje koffie in de ochtendzon op één van de twee balkons aan de achterzijde, met uitzicht op de groene binnentuinen. Geniet met vrienden en familie in de gezellige eet- en woonkamer, die beschikt over prachtige authentieke en suite deuren met glas in lood, een sfeervolle erker, schouw en houten vloer.
Op loopafstand bevindt zich de autoluwe Fahrenheitstraat met een groot aanbod aan winkels, diverse (vers)speciaalzaken en gezellige restaurants en cafés. De vele, levendige pleintjes zijn kenmerkend voor de buurt. Naar schoolgaande kinderen? In de directe omgeving vind je diverse basis- en middelbare scholen, evenals een Europese school. De historische binnenstad van Den Haag ligt op een kwartiertje fietsen.
De open portiektrap leidt je naar de voordeur. Kom binnen via de vestibule en stap de gang in met diverse kasten en bergruimtes, waarvan één met wasmachineaansluiting. Wat meteen opvalt is de heerlijk ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis. De tweede slaapkamer, nu ingericht als comfortabele thuiswerkruimte, bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot één van de twee balkons op het zuidoosten.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel en handdoekradiator. Via de gang bereik je tevens een separaat toilet met fonteintje.
De keuken is voorzien van een modern blok en beschikt over een 5-pits gasfornuis met oven, inbouwkoelkast en -vaatwasser en geeft ook toegang tot één van de balkons.
De sfeervolle woon- en eetkamer is met recht het hart van het huis te noemen. Ook hier heb je aan opbergruimte geen gebrek. Je spullen houd je gemakkelijk uit het zicht door de vele inbouwkasten. Ideaal, toch?
Goed om te weten
• Eigen grond
• Bijdrage VvE € 150,- per maand, (170,- per 2024)
• Goed reservefonds
• MJOP actueel
• Voorzijde aluminium kozijnen met dubbele beglazing en achterzijde houten kozijnen met HR++ beglazing
• Vanwege het bouwjaar worden standaard de ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte opgenomen
• Ruim voldoende parkeergelegenheid (overdag gratis, vergunning 1e auto ca. €22,50 per kwartaal)
• Opleverdatum in overleg (voorkeur verkoper mei 2024)
MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft een fraaie, virtuele tour van dit appartement en je kunt alvast rondkijken op je beeldscherm. Bezoek www hanenburglaan38a .nl en geniet.
Zie jij jezelf in dit fijne appartement wonen? We laten het graag aan je zien! Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-makelaar komt op voor je belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda.
Would you like to live in one of the nicest neighborhoods of The Hague, within cycling distance of the beach, the sea and the dunes?
This attractive and well-maintained 1930s apartment is located on a green avenue in the cozy Bomenbuurt on the first floor. Equipped with characteristic elements, ready to move in and with no fewer than four rooms and a living area of 90 m², wonderfully spacious.
Drink your cup of coffee in the morning sun on one of the two balconies at the rear, overlooking the green courtyard gardens. Spend your time with friends and family in the cozy dining and living room, which has beautiful authentic en suite doors with stained glass, an attractive bay window, mantelpiece and wooden floor.
The atmospheric Fahrenheitstraat with a wide range of shops, various (fresh) specialty stores and cozy restaurants and cafes is within walking distance. The many lively squares are characteristic of the neighborhood. To school-age children? In the immediate vicinity you will find various primary and secondary schools, as well as a European school. The historic city center of The Hague is a fifteen-minute bike ride away.
The open porch stairs lead you to the front door. Enter through the vestibule and enter the hallway with various cupboards and storage spaces, one of which has a washing machine connection. What immediately stands out is the wonderfully spacious bedroom at the front of the house. The second bedroom, now furnished as a comfortable home work space, is located at the rear and gives access to one of the two south-east-facing balconies.
The bathroom has a shower, sink and towel radiator. Through the hallway you also reach a separate toilet with a sink.
The kitchen is equipped with a modern block and has a 5-burner gas stove with oven, built-in refrigerator and dishwasher and also gives access to one of the balconies.
The attractive living and dining room can rightly be called the heart of the house. Here too you will have no shortage of storage space. You can easily keep your belongings out of sight thanks to the many built-in cupboards. Ideal, right?
Good to know
• Own ground
• VvE contribution € 150 per month
• Good reserve fund of VvE
• Front aluminum frames with double glazing and rear wooden frames with HR++ glazing
• Due to the year of construction, the age and materials clause is included as standard in the purchase deed
• Ample parking (free during the day, permit for 1st car approx. € 22.50 per quarter)
• Delivery date in consultation (preferred seller May 2024)
SEE MORE?
ZO makelaars has a nice virtual tour of this apartment and you can already look around on your screen. Visit www hanenburglaan38a.nl and enjoy.
Do you see yourself living in this nice apartment? We'd love to show it to you! Make an appointment for a viewing or engage your own NVM purchasing agent. An NVM broker stands up for your interests and saves time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.
This attractive and well-maintained 1930s apartment is located on a green avenue in the cozy Bomenbuurt on the first floor. Equipped with characteristic elements, ready to move in and with no fewer than four rooms and a living area of 90 m², wonderfully spacious.
Drink your cup of coffee in the morning sun on one of the two balconies at the rear, overlooking the green courtyard gardens. Spend your time with friends and family in the cozy dining and living room, which has beautiful authentic en suite doors with stained glass, an attractive bay window, mantelpiece and wooden floor.
The atmospheric Fahrenheitstraat with a wide range of shops, various (fresh) specialty stores and cozy restaurants and cafes is within walking distance. The many lively squares are characteristic of the neighborhood. To school-age children? In the immediate vicinity you will find various primary and secondary schools, as well as a European school. The historic city center of The Hague is a fifteen-minute bike ride away.
The open porch stairs lead you to the front door. Enter through the vestibule and enter the hallway with various cupboards and storage spaces, one of which has a washing machine connection. What immediately stands out is the wonderfully spacious bedroom at the front of the house. The second bedroom, now furnished as a comfortable home work space, is located at the rear and gives access to one of the two south-east-facing balconies.
The bathroom has a shower, sink and towel radiator. Through the hallway you also reach a separate toilet with a sink.
The kitchen is equipped with a modern block and has a 5-burner gas stove with oven, built-in refrigerator and dishwasher and also gives access to one of the balconies.
The attractive living and dining room can rightly be called the heart of the house. Here too you will have no shortage of storage space. You can easily keep your belongings out of sight thanks to the many built-in cupboards. Ideal, right?
Good to know
• Own ground
• VvE contribution € 150 per month
• Good reserve fund of VvE
• Front aluminum frames with double glazing and rear wooden frames with HR++ glazing
• Due to the year of construction, the age and materials clause is included as standard in the purchase deed
• Ample parking (free during the day, permit for 1st car approx. € 22.50 per quarter)
• Delivery date in consultation (preferred seller May 2024)
SEE MORE?
ZO makelaars has a nice virtual tour of this apartment and you can already look around on your screen. Visit www hanenburglaan38a.nl and enjoy.
Do you see yourself living in this nice apartment? We'd love to show it to you! Make an appointment for a viewing or engage your own NVM purchasing agent. An NVM broker stands up for your interests and saves time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.
Vrienden en familie aan het woord
Wat maakt Hanenburglaan 38 a zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik ga mijn heerlijke stekkie in de Bomenbuurt in Den Haag met enige pijn in het hart verlaten. Het is een heel prettig huis om in te wonen, met vriendelijke buren die rekening houden met elkaar. Het appartement is instapklaar en goed onderhouden, met een VVE die haar zaakjes op orde heeft. Het huis ligt in een fijne buurt om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat, op 5 min fietsen van het strand en 15 min van het centrum.
De woonkamer straalt veel warmte uit met karakteristieke jaren '30 elementen en de houten vloer. Wat me zeker bij zal blijven zijn de ontbijtjes in het weekend bij de eerste zonnestralen met openstaande balkondeuren en fluitende vogeltjes. Verder ga ik de hardlooprondjes in het Westduinpark en zomeravonden op het strand zeker missen!
Voor mij wordt het nu tijd voor een volgende stap: samenwonen met mijn vriendin, in een andere gemeente. Wie gaat er genieten van deze fijne plek?
De woonkamer straalt veel warmte uit met karakteristieke jaren '30 elementen en de houten vloer. Wat me zeker bij zal blijven zijn de ontbijtjes in het weekend bij de eerste zonnestralen met openstaande balkondeuren en fluitende vogeltjes. Verder ga ik de hardlooprondjes in het Westduinpark en zomeravonden op het strand zeker missen!
Voor mij wordt het nu tijd voor een volgende stap: samenwonen met mijn vriendin, in een andere gemeente. Wie gaat er genieten van deze fijne plek?
- Anoniem
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 380.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.222,22
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 150,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
305 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
08-06-2030
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit trendline (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AN
Perceelnummer
5447
Index
23
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hanenburglaan 38 a het beste omschrijven.Goed onderhouden
1
Dichtbij OV
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Kindvriendelijke buurt
2
Groene omgeving
2
Foto's
Video's
Plattegronden
3D Plattegrond
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
ZO makelaars - ZO.nl
van Foreestweg 4
2614 CJ Delft